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荣和置业合同范本合同编号:__________甲方:荣和置业发展有限公司(以下简称“甲方”)地址:_____________________________联系人:_____________________________联系电话:__________________________乙方:_____________________________(以下简称“乙方”)地址:_____________________________联系人:_____________________________联系电话:__________________________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁和管理的企业,乙方愿意购买/租赁甲方开发的房产,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方同意出售/出租位于____________________的房产(以下简称“该房屋”),房产证号:____________________。1.2该房屋的结构、面积、户型、楼层等具体情况详见附件一。第二条购买/租赁价格2.1双方同意该房屋的购买/租赁价格为人民币(大写):________元整(小写):________元。2.2乙方支付房价/租金的方式如下:2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于____年__月__日前,向甲方支付剩余的房价/租金。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该房屋交付给乙方。3.2乙方应对该房屋进行验收,如发现与合同描述不符或存在质量问题,乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或退还部分房价/租金。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋符合国家关于住宅建设、消防、环保等各方面的法律法规要求。4.2甲方应按照合同约定,按时交付该房屋,并保证该房屋的质量。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房价/租金。5.2乙方应合理使用该房屋,并按照合同约定支付水、电、燃气、物业管理等费用。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定交付该房屋,甲方应支付乙方违约金,违约金为房价的1%。6.2如乙方未能按照本合同约定支付房价/租金,乙方应支付甲方违约金,违约金为房价的1%。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至该房屋交付之日止。甲方(盖章):____________________________乙方(盖章):____________________________甲方代表(签名):_______________________乙方代表(签名):_______________________签订日期:_____________________________附件一:房屋基本情况说明(注:附件一应包含该房屋的结构、面积、户型、楼层等具体情况)第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方:荣和置业发展有限公司(以下简称“甲方”)地址:_____________________________联系人:_____________________________联系电话:__________________________第三方主体:_____________________________(以下简称“第三方”)地址:_____________________________联系人:_____________________________联系电话:__________________________乙方:_____________________________(以下简称“乙方”)地址:_____________________________联系人:_____________________________联系电话:__________________________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁和管理的企业,乙方愿意购买/租赁甲方开发的房产,为确保甲方的权益,特引入第三方主体作为担保和监督,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方同意出售/出租位于____________________的房产(以下简称“该房屋”),房产证号:____________________。1.2该房屋的结构、面积、户型、楼层等具体情况详见附件一。第二条购买/租赁价格2.1双方同意该房屋的购买/租赁价格为人民币(大写):________元整(小写):________元。2.2乙方支付房价/租金的方式如下:2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于____年__月__日前,向甲方支付剩余的房价/租金。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该房屋交付给乙方。3.2乙方应对该房屋进行验收,如发现与合同描述不符或存在质量问题,乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或退还部分房价/租金。第四条甲方权益主导4.1甲方应保证该房屋符合国家关于住宅建设、消防、环保等各方面的法律法规要求。4.2甲方应按照合同约定,按时交付该房屋,并保证该房屋的质量。4.3甲方对乙方享有监督权,有权监督乙方合理使用该房屋,并按照合同约定支付水、电、燃气、物业管理等费用。4.4甲方对乙方享有违约追索权,如乙方未能按照本合同约定支付房价/租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房价的1%。第五条第三方责权利5.1第三方作为担保和监督主体,有权对甲乙双方的行为进行监督,确保合同的履行。5.2第三方在甲方权益受到损害时,应立即采取措施维护甲方的权益。5.3第三方应按照合同约定,对乙方进行违约追索,确保甲方权益的实现。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房价/租金。6.2乙方应合理使用该房屋,并按照合同约定支付水、电、燃气、物业管理等费用。6.3乙方如未能按照本合同约定履行义务,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房价的1%。6.4乙方如发生逾期支付房价/租金的情况,甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期付款的违约金,违约金为房价的2%。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至该房屋交付之日止。甲方(盖章):____________________________乙方(盖章):____________________________第三方(盖章):__________________________甲方代表(签名):_______________________乙方代表(签名):_______________________第三方代表(签名):______________________签订日期:_____________________________附件一:房屋基本情况说明(注:附件一应包含该房屋的结构、面积、户型、楼层等具体情况)第三方介入的意义和目的:第三方主体的介入,旨在为甲方提供更加有力的保障,确保甲方的权益得到充分实现。第三方作为独立的第三方,能够对甲乙双方的行为进行监督,确保合同的履行。同时,第三方在甲方权益受到损害时,应立即采取措施维护甲方的权益,增加了甲方权益的保障。甲方为主导的目的和意义:第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方:荣和置业发展有限公司(以下简称“甲方”)地址:_____________________________联系人:_____________________________联系电话:__________________________第三方主体:_____________________________(以下简称“第三方”)地址:_____________________________联系人:_____________________________联系电话:__________________________乙方:_____________________________(以下简称“乙方”)地址:_____________________________联系人:_____________________________联系电话:__________________________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁和管理的企业,乙方愿意购买/租赁甲方开发的房产,为确保乙方的权益,特引入第三方主体作为担保和监督,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方同意出售/出租位于____________________的房产(以下简称“该房屋”),房产证号:____________________。1.2该房屋的结构、面积、户型、楼层等具体情况详见附件一。第二条购买/租赁价格2.1双方同意该房屋的购买/租赁价格为人民币(大写):________元整(小写):________元。2.2乙方支付房价/租金的方式如下:2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于____年__月__日前,向甲方支付剩余的房价/租金。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该房屋交付给乙方。3.2乙方应对该房屋进行验收,如发现与合同描述不符或存在质量问题,乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或退还部分房价/租金。第四条乙方权益主导4.1乙方应保证其提供的购买/租赁信息真实有效,并按照合同约定支付房价/租金。4.2乙方应合理使用该房屋,并按照合同约定支付水、电、燃气、物业管理等费用。4.3乙方对甲方享有监督权,有权监督甲方合理履行合同义务,确保房屋质量及服务质量。4.4乙方对甲方享有违约追索权,如甲方未能按照本合同约定交付房屋或存在质量问题,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房价的1%。第五条第三方责权利5.1第三方作为担保和监督主体,有权对甲乙双方的行为进行监督,确保合同的履行。5.2第三方在乙方权益受到损害时,应立即采取措施维护乙方的权益。5.3第三方应按照合同约定,对甲方进行违约追索,确保乙方权益的实现。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定的价格和时间交付房屋,并保证房屋的质量。6.2甲方如未能按照本合同约定履行义务,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房价的1%。6.3甲方如发生逾期交付房屋的情况,乙方有权解除合同,并要求甲方支付逾期交付的违约金,违约金为房价的2%。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至该房屋交付之日止。甲方(盖章):____________________________乙方(盖章):____________________________第三方(盖章):__________________________甲方代表(签名):_______________________乙方代表(签名):_______________________第三方代表(签名):_____
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