个人租赁店面合同范本

个人租赁店面合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证店面的合法使用权，不得擅自改变店面用途，影响乙方正常经营。4.2乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构，不得从事违法经营活动。4.3租赁期间，店面的维修、保养由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.4乙方应按照合同约定支付租金，如有违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条合同的变更和解除5.1合同一经签订，双方应严格遵守。如因特殊情况需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：店面照片、租赁房产证、乙方身份证复印件等。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，为确保甲方权益，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的责任。4.2甲方有权在合同期内对店面进行维修、保养，确保店面的安全、合法使用。4.3甲方对店面的所有权和管理权不受影响，有权对店面的经营活动进行监督和管理。4.4甲方在租赁期间内享有店面的优先购买权，如乙方拟将店面转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方如未按照约定使用店面，导致店面损坏或影响甲方权益的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在租赁期间内不得将店面转租或转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日担保人（盖章）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日附件：店面照片、租赁房产证、乙方身份证复印件、丙方营业执照复印件等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入丙方作为担保人，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增加丙方作为担保人，使得甲方在乙方违约时有了更多的保障，丙方承担连带责任，确保甲方权益的实现。2.明确甲方对店面的所有权和管理权，保障甲方在租赁期间内对店面的控制权，确保店面的合法、安全使用。3.设置乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，防止乙方违反合同约定，损害甲方权益。4.规定乙方在租赁期间内的优先购买权，保障甲方在店面转租或转让时的利益。以上合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时对乙方进行约束，维护合同的履行。通过引入第三方主体丙方，使得合同更加严谨、完善，有利于双方在租赁期间的合作。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（担保人）：__________鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面，并为确保乙方权益，经三方协商，达成以下协议：第一条店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保人，对甲方履行合同承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的责任。4.2乙方有权在合同期内对店面进行装修、改造，以适应经营需要。4.3乙方对店面的使用权和管理权不受影响，有权对店面的经营活动进行自主决策。4.4乙方在租赁期间内享有店面的优先续租权，如甲方拟将店面转租或转让，应事先征得乙方的书面同意。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定提供店面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方如未按照约定履行维修、保养义务，导致店面损坏或影响乙方权益的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方在租赁期间内不得将店面转租或转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日担保人（盖章）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日附件：店面照片、租赁房产证、乙方营业执照复印件、丙方身份证复印件等。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入丙方作为担保人，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.增加丙方作为担保人，使得乙方在甲方违约时有了更多的保障，丙方承担连带责任，确保乙方权益的实现。2.明确乙方对店面的使用权和管理权，保障乙方在租赁期间内对店面的自主决策权，确