落地住宅出售合同范本

落地住宅出售合同范本合同编号：__________合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的落地住宅（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑规模为__________平方米（建筑面积），套内面积为__________平方米。1.3甲方保证其拥有上述房屋的完全产权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况或者其他权利限制。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照银行贷款约定的还款方式和时间进行还款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移至乙方名下。3.2甲方应保证在交付房屋时，房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件。3.3过户所产生的税费按照国家相关政策规定由甲乙双方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的出售权，如房屋存在权利瑕疵，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，如乙方逾期支付房款，应按逾期部分房款同期银行贷款利率支付滞纳金。4.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务，如因一方违约，应承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证号/不动产权证复印件、房屋平面图、出卖人身份证明复印件、买受人身份证明复印件等。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订合同时，请确保双方合法权益，遵守国家法律法规。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：担保人（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的落地住宅（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑规模为__________平方米（建筑面积），套内面积为__________平方米。1.3甲方保证其拥有上述房屋的完全产权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况或者其他权利限制。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照银行贷款约定的还款方式和时间进行还款。2.4丙方作为担保人，对乙方履行合同约定的房款支付义务承担连带责任。如乙方逾期支付房款，丙方应按逾期部分房款同期银行贷款利率支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移至乙方名下。3.2甲方应保证在交付房屋时，房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件。3.3过户所产生的税费按照国家相关政策规定由甲乙双方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障4.1.1乙方应按合同约定的时间和方式支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权按逾期部分房款同期银行贷款利率收取滞纳金。4.1.2甲方应保证其对房屋的出售权，如房屋存在权利瑕疵，由甲方承担全部责任。4.1.3甲方在出售房屋过程中，如发生纠纷，甲方有权要求丙方作为担保人，协助解决纠纷。4.2甲方权益保障4.2.1乙方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务，如因乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2.2甲方有权要求丙方作为担保人，对乙方的违约行为承担连带责任。4.3甲方权益保障4.3.1为保障甲方权益，甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于房产、资金等。4.3.2丙方应保证在乙方违约的情况下，按照甲方的要求履行担保责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证号/不动产权证复印件、房屋平面图、出卖人身份证明复印件、买受人身份证明复印件、担保人身份证明复印件等。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保人（签字）：__________担保人（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供担保，确保乙方按约履行合同义务，保障甲方的合法权益。丙方的介入有助于提高交易的安全性，降低交易风险，使甲方在房屋交易过程中得到更好的保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的出卖人，在合同中设定第三方担保人丙方，有利于确保交易顺利进行，维护甲方的合法权益。通过明确甲方的权利条款和利益保障，甲方在交易中具有更大的主动权，能够更好地防范乙方违约风险第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导国际货物买卖合同范本合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：保险公司（以下简称丙方）：根据《联合国国际货物销售合同公约》、《国际商会国际贸易术语解释通则》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售货物给乙方，乙方购买该货物事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条货物基本情况1.1甲方出售的货物名称为__________，规格型号为__________，数量为__________，质量标准为__________。1.2货物的包装标准为__________，包装费用由__________方承担。1.3甲方保证其对上述货物的所有权，该货物不存在任何权属纠纷、抵押情况或者其他权利限制。第二条货物价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述货物的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将货款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付至甲方指定的账户。2.3货物运输保险由丙方承担，保险费用由__________方承担。第三条交付及运输3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将货物交付给乙方。3.2甲方应保证在交付货物时，货物符合双方约定的质量标准。3.3货物运输方式为__________，运输费用由__________方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障4.1.1甲方应按合同约定的时间和方式交付货物，如甲方逾期交付货物，乙方有权按逾期部分货物金额同期银行贷款利率收取滞纳金。4.1.2乙方应保证其对货物的购买权，如货物存在质量问题，由乙方享有退货或索赔的权利。4.1.3乙方在购买货物过程中，如发生纠纷，乙方有权要求丙方作为保险公司，协助解决纠纷。4.2乙方权益保障4.2.1甲方应保证其对货物的所有权，如货物存在权利瑕疵，由甲方承担全部责任。4.2.2乙方有权要求丙方作为保险公司，对货物的运输过程进行保险保障。4.3乙方权益保障4.3.1为保障乙方权益，乙方有权要求丙方提供保险保障，包括但不限于货物损失、损坏等。4.3.2丙方应保证在货物运输过程中，按照乙方的要求履行保险责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件包括：货物描述、规格型号、数量、质量标准、包装标准、运输方式等详细信息。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________保险公司（签字）：__________保险公司（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日乙方为主导的目的和意义：乙方作为货物的买受人，在合同中设定第三方保险人丙方，有利于确保货物的运输安全和质量保障，维护