莘县小区购房合同范本

莘县小区购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于莘县的住宅小区房屋一套（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将位于莘县[填写小区名称]的[填写栋座号]单元[填写层数]层[填写房号]号的房屋一套出售给乙方。房屋结构为[填写结构类型]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2乙方购买的房屋为[填写房屋性质，如：普通住宅、非普通住宅等]。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价款的[填写比例]作为定金，定金金额为人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于[填写付款日期]前，向甲方支付房价款的人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。（3）乙方应于[填写付款日期]前，向甲方支付房价款的人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.3乙方支付房价款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付房屋。房屋交付时间为[填写交付时间]。3.2甲方应自房屋交付之日起[填写天数]日内，将办理房屋权属转移登记所需的相关资料提交给乙方，并协助乙方办理房屋权属转移登记手续。3.3办理房屋权属转移登记所需的费用，由[填写承担方]承担。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。4.2甲方未按照合同约定的期限、方式交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.3乙方未按照合同约定的期限、方式支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应依法赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：[附件名称]，为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方授权代表（签名）：[填写授权代表签名]乙方授权代表（签名）：[填写授权代表签名]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方主体（如：物业服务公司）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于莘县的住宅小区房屋一套（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将位于莘县[填写小区名称]的[填写栋座号]单元[填写层数]层[填写房号]号的房屋一套出售给乙方。房屋结构为[填写结构类型]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2乙方购买的房屋为[填写房屋性质，如：普通住宅、非普通住宅等]。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价款的[填写比例]作为定金，定金金额为人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于[填写付款日期]前，向甲方支付房价款的人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。（3）乙方应于[填写付款日期]前，向甲方支付房价款的人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.3乙方支付房价款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付房屋。房屋交付时间为[填写交付时间]。3.2甲方应自房屋交付之日起[填写天数]日内，将办理房屋权属转移登记所需的相关资料提交给乙方，并协助乙方办理房屋权属转移登记手续。3.3办理房屋权属转移登记所需的费用，由[填写承担方]承担。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的期限、方式支付房价款。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的期限、方式接收交付的房屋。4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.4甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求第三方主体协助维护甲方权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照合同约定的期限、方式支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.2乙方未按照合同约定的期限、方式接收交付的房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方主体协助维护甲方权益。第六条第三方主体的责权利6.1第三方主体应按照合同约定的方式、标准提供物业服务。6.2第三方主体应保证物业服务的质量，确保甲方和乙方的权益得到保障。6.3第三方主体在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同附件为：[附件名称]，为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]甲方授权代表（签名）：[填写授权代表签名]乙方授权代表（签名）：[填写授权代表签名]第三方主体授权代表（签名）：[填写授权代表签名]签订日期：[填写第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方主体（如：装修公司）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于莘县的住宅小区房屋一套（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将位于莘县[填写小区名称]的[填写栋座号]单元[填写层数]层[填写房号]号的房屋一套出售给乙方。房屋结构为[填写结构类型]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2乙方购买的房屋为[填写房屋性质，如：普通住宅、非普通住宅等]。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价款的[填写比例]作为定金，定金金额为人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于[填写付款日期]前，向甲方支付房价款的人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。（3）乙方应于[填写付款日期]前，向甲方支付房价款的人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.3乙方支付房价款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的发票。第三条房屋交付及装修3.1甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付房屋。房屋交付时间为[填写交付时间]。3.2甲方应自房屋交付之日起[填写天数]日内，将办理房屋权属转移登记所需的相关资料提交给乙方，并协助乙方办理房屋权属转移登记手续。3.3乙方应按照合同约定的方式、标准对房屋进行装修。装修工程质量应符合相关法律法规和行业标准。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的期限、方式交付房屋。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定的期限、方式提供相关装修资料和协助。4.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.4乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，有权要求第三方主体协助维护乙方权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定的期限、方式交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.2甲方未按照合同约定的期限、方式提供相关装修资料和协助的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方主体协助维护乙方权益。第六条第三方主体的责权利6.1第三方主体应按照合同约定的方式、标准进行装修。6.2第三方主体应保证装修工程的质量和安全，确保乙方权益得到保障。6.3第三方主体在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方主体承担违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好