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指标房定金合同范本第一篇范文:合同编号:[合同编号]甲方(卖方):[甲方全称]地址:[甲方地址]联系电话:[甲方联系电话]乙方(买方):[乙方全称]地址:[乙方地址]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产(以下简称“该房产”),并愿意将该房产出售给乙方;乙方愿意购买该房产,并同意支付定金。双方为明确双方权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于[房产地址],房屋结构为[房屋结构],建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2该房产的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条定金金额2.1乙方同意向甲方支付定金,定金金额为人民币[定金金额]元整。2.2乙方应在签署本合同之日起[付款期限]内,将定金支付至甲方指定的账户。第三条定金退还3.1如果甲方未按照本合同约定履行合同义务,甲方应在接到乙方通知后[退款期限]内,双倍返还乙方已支付的定金。3.2如果乙方未按照本合同约定履行合同义务,乙方已支付的定金归甲方所有。第四条合同的履行4.1双方应按照本合同的约定,履行各自的义务。4.2本合同的履行过程中,如发生纠纷,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.1本合同附件包括:[附件列表],为本合同不可分割的一部分。第六条合同的生效、修改和解除6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。6.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致,并以书面形式作出。6.3本合同生效后,如遇国家法律法规变化,导致本合同无法继续履行,双方应协商修改或解除本合同。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(卖方):[甲方全称]乙方(买方):[乙方全称]签订日期:[签订日期][附件1:房产证复印件附件2:土地使用权证复印件附件3:房产平面图第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(卖方):[甲方全称]地址:[甲方地址]联系电话:[甲方联系电话]乙方(买方):[乙方全称]地址:[乙方地址]联系电话:[乙方联系电话]第三方(担保方):[第三方全称]地址:[第三方地址]联系电话:[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产(以下简称“该房产”),并愿意将该房产出售给乙方;乙方愿意购买该房产,并同意支付定金。双方为明确双方权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。同时,甲方为了确保自身权益,引入第三方作为担保方,以增加交易的安全性。第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于[房产地址],房屋结构为[房屋结构],建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2该房产的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条定金金额2.1乙方同意向甲方支付定金,定金金额为人民币[定金金额]元整。2.2乙方应在签署本合同之日起[付款期限]内,将定金支付至甲方指定的账户。第三条定金退还3.1如果甲方未按照本合同约定履行合同义务,甲方应在接到乙方通知后[退款期限]内,双倍返还乙方已支付的定金。3.2如果乙方未按照本合同约定履行合同义务,乙方已支付的定金归甲方所有。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方作为担保方,确保乙方的履行义务。4.2第三方应保证乙方的定金支付行为,若乙方未能按时支付定金,第三方应承担相应的责任。4.3第三方应保证乙方的履行合同行为,若乙方未能按照本合同约定履行合同义务,第三方应承担相应的责任。第五条合同的履行5.1双方应按照本合同的约定,履行各自的义务。5.2本合同的履行过程中,如发生纠纷,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条甲方权利条款6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金。6.2甲方有权要求第三方作为担保方,确保乙方的履行义务。6.3甲方在合同履行过程中,如遇乙方违约行为,甲方有权要求第三方承担相应的责任。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方应按照本合同约定支付定金,如未能按时支付,乙方应承担相应的违约责任。7.2乙方应按照本合同约定履行合同义务,如未能履行,乙方应承担相应的违约责任。7.3乙方在合同履行过程中,如发生违约行为,甲方有权要求第三方承担相应的责任。8.1本合同附件包括:[附件列表],为本合同不可分割的一部分。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致,并以书面形式作出。9.3本合同生效后,如遇国家法律法规变化,导致本合同无法继续履行,双方应协商修改或解除本合同。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。10.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(卖方):[甲方全称]乙方(买方):[乙方全称]第三方(担保方):[第三方全称]签订日期:[签订日期][附件1:房产证复印件附件2:土地使用权证复印件附件3:房产平面图第三方介入的意义和目的:第三方作为担保方介入本合同,旨在增加交易的安全性,保障甲方的权益。第三方承担着保证乙方履行合同义务的责任,一旦乙方违约,第三方将承担相应的责任,从而确保甲方能够得到应有的权益。甲方为主导的目的和意义:甲方作为卖方,引入第三方作为担保方,是为了确保自身的权益得到保障。通过增加第三方的责任条款和权利条款,甲方能够更好地保护自己的利益。同时,甲方通过设定乙方的违约及限制条款,进一步限制了乙方可能产生的违约行为第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(卖方):[甲方全称]地址:[甲方地址]联系电话:[甲方联系电话]乙方(买方):[乙方全称]地址:[乙方地址]联系电话:[乙方联系电话]第三方(担保方):[第三方全称]地址:[第三方地址]联系电话:[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产(以下简称“该房产”),并愿意将该房产出售给乙方;乙方愿意购买该房产,并同意支付定金。双方为明确双方权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。同时,乙方为了确保自身权益,引入第三方作为担保方,以增加交易的安全性。第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于[房产地址],房屋结构为[房屋结构],建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2该房产的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条定金金额2.1乙方同意向甲方支付定金,定金金额为人民币[定金金额]元整。2.2乙方应在签署本合同之日起[付款期限]内,将定金支付至甲方指定的账户。第三条定金退还3.1如果甲方未按照本合同约定履行合同义务,甲方应在接到乙方通知后[退款期限]内,双倍返还乙方已支付的定金。3.2如果乙方未按照本合同约定履行合同义务,乙方已支付的定金归甲方所有。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方作为担保方,确保甲方的履行义务。4.2第三方应保证甲方的房产产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.3第三方应保证甲方的履行合同行为,若甲方未能按照本合同约定履行合同义务,第三方应承担相应的责任。第五条合同的履行5.1双方应按照本合同的约定,履行各自的义务。5.2本合同的履行过程中,如发生纠纷,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条乙方权利条款6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。6.2乙方有权要求第三方作为担保方,确保甲方的履行义务。6.3乙方在合同履行过程中,如遇甲方违约行为,乙方有权要求第三方承担相应的责任。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方应按照本合同约定交付房产,如未能按时交付,甲方应承担相应的违约责任。7.2甲方应保证该房产的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷,如甲方未能保证,甲方应承担相应的违约责任。7.3甲方在合同履行过程中,如发生违约行为,乙方有权要求第三方承担相应的责任。8.1本合同附件包括:[附件列表],为本合同不可分割的一部分。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致,并以书面形式作出。9.3本合同生效后,如遇国家法律法规变化,导致本合同无法继续履行,双方应协商修改或解除本合同。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。10.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(卖方):[甲方全称]乙方(买方):[乙方全称]第三方(担保方):[第三方全称]签订日期:[签订日期][附件1:房产证复印件附件2:土地使用权证复印件附件3:房产平面图乙方为主导的目的和意
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