房产开发融资合同范本

房产开发融资合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“融资方”）：乙方（以下简称“投资方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方进行房产开发项目所需融资事宜，达成如下协议：第一条融资项目及金额1.1甲方拟开发的房产项目名称为：[填写项目名称]，项目地址：[填写项目地址]。1.2甲方本次融资总额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），用于项目的开发建设。第二条融资方式及期限2.1乙方同意以直接投资的方式向甲方提供融资，投资金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2融资期限为[填写期限]年，自实际投资之日起计算。第三条投资回报及还款方式3.1甲方承诺在融资期限届满后，按照约定的利率和方式向乙方支付投资回报。投资回报的计算方式为：[填写计算方式]。3.2甲方应在融资期限届满后[填写期限]内，按照约定的还款计划和方式向乙方还款。还款计划为：[填写还款计划]。第四条合同的变更、解除和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应当书面协议，并经双方签字盖章生效。4.2在合同履行过程中，如因不可抗力等客观原因导致合同无法履行，双方可协商变更、解除或终止合同。第五条违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应按照法律法规和合同约定，妥善保管合同和相关文件，泄露对方商业秘密的，应承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1甲乙双方应遵守国家法律法规，合法开展融资活动。7.2甲乙双方应相互配合，共同完成融资工作。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房产开发项目批准文件2.房产开发项目规划许可证3.房产开发项目施工许可证4.甲乙双方营业执照复印件5.甲乙双方法定代表人身份证明复印件6.其他与本项目有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“融资方”）：乙方（以下简称“投资方”）：第三方（以下简称“担保方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方进行房产开发项目所需融资的顺利进行，特引入第三方担保方，甲乙双方及担保方经充分协商，达成如下协议：第一条融资项目及金额1.1甲方拟开发的房产项目名称为：[填写项目名称]，项目地址：[填写项目地址]。1.2甲方本次融资总额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），用于项目的开发建设。第二条融资方式及期限2.1乙方同意以直接投资的方式向甲方提供融资，投资金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2融资期限为[填写期限]年，自实际投资之日起计算。第三条投资回报及还款方式3.1甲方承诺在融资期限届满后，按照约定的利率和方式向乙方支付投资回报。投资回报的计算方式为：[填写计算方式]。3.2甲方应在融资期限届满后[填写期限]内，按照约定的还款计划和方式向乙方还款。还款计划为：[填写还款计划]。第四条担保方的责任与权益4.1担保方为甲方提供融资担保，确保甲方按期履行还款义务。4.2担保方有权对甲方的融资使用情况进行监督，确保融资专款专用。4.3担保方在甲方违约的情况下，有权采取措施实现债权，包括但不限于诉讼、财产保全等。第五条甲方的权利及利益保障5.1甲方有权按照合同约定使用投资款项，进行房产开发项目的建设。5.2甲方有权要求乙方按照约定的投资金额和时间提供融资。5.3甲方在融资期限届满后，有权按照约定的方式和要求收回投资款项。5.4甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等客观原因导致合同无法履行，有权与乙方和担保方协商解决。5.5甲方在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任，并要求担保方承担相应的担保责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定时间、金额提供融资的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供融资金额的[填写比例]%。6.2乙方违反合同约定的其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等客观原因导致无法履行合同，应立即通知甲方和担保方，并采取措施减轻损失。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1甲乙双方应遵守国家法律法规，合法开展融资活动。8.2甲乙双方应相互配合，共同完成融资工作。8.3本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房产开发项目批准文件2.房产开发项目规划许可证3.房产开发项目施工许可证4.甲乙双方营业执照复印件5.甲乙双方法定代表人身份证明复印件6.担保方营业执照复印件7.担保方信用等级证明第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为甲方提供融资担保，确保甲方在融资期限内按期履行还款义务，保障乙方和担保方的合法权益。第三方担保方的加入，增加了合同的信任度，降低了融资风险，有利于合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产开发项目的融资方，主导合同的签订和履行，旨在确保项目开发的顺利进行，保障甲方的合法权益。甲方通过引入第三方担保方，增加了合同的保障力度，有利于甲方在融资过程中获得更多的权益保障，实现项目的顺利推进。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导设备采购融资合同范本甲方（以下简称“供应商”）：乙方（以下简称“采购方”）：第三方（以下简称“融资方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方进行设备采购项目所需融资的顺利进行，特引入第三方融资方，甲乙双方及融资方经充分协商，达成如下协议：第一条设备采购项目及金额1.1乙方拟采购的设备名称为：[填写设备名称]，设备数量：[填写数量]，设备单价：[填写单价]，总金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。1.2乙方本次融资总额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），用于设备的采购。第二条融资方式及期限2.1融资方同意以直接融资的方式向乙方提供资金，融资金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2融资期限为[填写期限]年，自实际融资之日起计算。第三条采购及交付3.1甲方应按照合同约定，向乙方提供设备，设备质量应符合国家相关标准及乙方要求。3.2甲方应在合同约定的时间内，将设备交付给乙方。第四条乙方的权利及利益保障4.1乙方有权按照合同约定使用融资款项，进行设备的采购。4.2乙方有权要求甲方按照约定的质量和时间提供设备。4.3乙方在融资期限届满后，有权按照约定的方式和要求收回融资款项。4.4乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等客观原因导致合同无法履行，有权与甲方和融资方协商解决。4.5乙方在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间、质量提供设备的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供设备金额的[填写比例]%。5.2甲方违反合同约定的其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等客观原因导致无法履行合同，应立即通知乙方和融资方，并采取措施减轻损失。第六条融资方的责任与权益6.1融资方为乙方提供融资服务，并按照约定收取服务费用。6.2融资方有权对乙方的融资使用情况进行监督，确保融资专款专用。6.3融资方在乙方违约的情况下，有权采取措施实现债权，包括但不限于诉讼、财产保全等。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1甲乙双方应遵守国家法律法规，合法开展融资活动。8.2甲乙双方应相互配合，共同完成融资工作。8.3本合同一式三份，甲乙双方及融资方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：融资方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.设备采购项目批准文件2.设备采购项目规划许可证3.设备采购项目预算报告4.甲方营业执照复印件5.甲方法定代表人身份证明复印件6.融资方营业执照复印件7.融资方信用等级证明乙方为主导的目的和意义：乙方作为设备采购项目的采购方，主导合同的签订和履行，旨在确保设