民房转让协议合同范本

民房转让协议合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]本民房转让协议（以下简称“本协议”）由以下双方于[填入签署日期]签署：转让方（以下简称“甲方”）：[填入甲方全称][填入甲方联系地址][填入甲方联系人姓名][填入甲方联系方式]受让方（以下简称“乙方”）：[填入乙方全称][填入乙方联系地址][填入乙方联系人姓名][填入乙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有[填入民房地址]房产（以下简称“房产”）的所有人，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让该房产，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意将其位于[填入民房地址]的房产转让给乙方。1.2房产的具体描述如下：[填入房产详细描述，包括但不限于面积、结构、楼层、产权情况等]第二条转让价格2.1双方确认，房产的转让价格为人民币[填入具体金额]元整（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应于本协议签订之日起[填入具体天数]内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起[填入具体天数]内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，并承担相应费用。第四条权利和义务4.1甲方保证其对房产享有完整的所有权，且该房产不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。4.2乙方应按照本协议约定支付转让价格，并履行相关合同义务。第五条违约责任5.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的[填入比例]%。5.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议转让价格的[填入比例]%。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填入具体法院]提起诉讼。7.1本协议附件为不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。7.2附件包括但不限于：房产所有权证书、房产土地使用权证书、房产现状照片等。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签署日期：[填入具体日期][注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况进行调整和补充。在签署正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本民房转让协议（以下简称“本协议”）由以下三方于[填入签署日期]签署：转让方（以下简称“甲方”）：[填入甲方全称][填入甲方联系地址][填入甲方联系人姓名][填入甲方联系方式]受让方（以下简称“乙方”）：[填入乙方全称][填入乙方联系地址][填入乙方联系人姓名][填入乙方联系方式]第三方担保方（以下简称“第三方”）：[填入第三方全称][填入第三方联系地址][填入第三方联系人姓名][填入第三方联系方式]鉴于甲方为合法拥有[填入民房地址]房产（以下简称“房产”）的所有人，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让该房产，并为保障甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，以监督乙方的履行行为；双方达成如下协议：第一条房产描述[填入房产详细描述，包括但不限于面积、结构、楼层、产权情况等]第二条转让价格2.1双方确认，房产的转让价格为人民币[填入具体金额]元整（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应于本协议签订之日起[填入具体天数]内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起[填入具体天数]内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，并承担相应费用。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应确保乙方履行本协议的约定，包括但不限于支付转让价格和履行合同义务。4.2若乙方未能按本协议约定履行其义务，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金，违约金为本协议转让价格的[填入比例]%。4.3甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于第三方提供的信用担保或保证金。第五条违约责任5.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的[填入比例]%。5.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议转让价格的[填入比例]%。5.3如第三方未能履行其担保责任，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为第三方担保金额的[填入比例]%。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填入具体法院]提起诉讼。7.1本协议附件为不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。7.2附件包括但不限于：房产所有权证书、房产土地使用权证书、房产现状照片等。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章），并由第三方见证后生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签署日期：[填入具体日期][注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况进行调整和补充。在签署正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本协议，主要目的是为了增加甲方在房产转让过程中的安全感，确保乙方的履行行为。第三方作为独立的第三方主体，能够提供客观的监督和制约，从而保障甲方的权益得到充分的保障。通过第三方的介入，可以降低甲方在交易过程中的风险，增加交易的可靠性和安全性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的转让方，选择第三方作为担保方，是为了确保自身权益得到充分的保护。甲方在协议中设定了一系列的权益保障措施，包括要求第三方提供担保、设定违约责任等，以确保乙方能够按照约定履行其义务。甲方为主导的目的在于确保自身的合法权益得到最大程度的保障，同时通过第三方的介入，增加交易的稳定性和安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让协议合同范本本土地使用权转让协议（以下简称“本协议”）由以下三方于[填入签署日期]签署：转让方（以下简称“甲方”）：[填入甲方全称][填入甲方联系地址][填入甲方联系人姓名][填入甲方联系方式]受让方（以下简称“乙方”）：[填入乙方全称][填入乙方联系地址][填入乙方联系人姓名][填入乙方联系方式]第三方担保方（以下简称“第三方”）：[填入第三方全称][填入第三方联系地址][填入第三方联系人姓名][填入第三方联系方式]鉴于甲方为合法拥有[填入土地地址]土地使用权（以下简称“土地使用权”）的所有人，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权，并为保障乙方权益，乙方选择第三方作为担保方，以监督甲方的履行行为；双方达成如下协议：第一条土地使用权描述[填入土地使用权详细描述，包括但不限于面积、位置、用途、权属情况等]第二条转让价格2.1双方确认，土地使用权的转让价格为人民币[填入具体金额]元整（以下简称“转让价格”）。2.2甲方应于本协议签订之日起[填入具体天数]内，将转让价格支付至乙方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起[填入具体天数]内，将土地使用权交付给乙方。3.2双方应共同办理土地使用权过户手续，并承担相应费用。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，应确保甲方履行本协议的约定，包括但不限于支付转让价格和履行合同义务。4.2若甲方未能按本协议约定履行其义务，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金，违约金为转让价格的[填入比例]%。4.3乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于第三方提供的信用担保或保证金。第五条违约责任5.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填入比例]%。5.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填入比例]%。5.3如第三方未能履行其担保责任，乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为第三方担保金额的[填入比例]%。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填入具体法院]提起诉讼。7.1本协议附件为不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。7.2附件包括但不限于：土地使用权证书、土地现状照片、规划许可证等。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章），并由第三方见证后生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签署日期：[填入具体日期][注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况进行调整和补充。在签署正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。]乙方为主导的目的和意义：乙方作为土地使用权的受让方，选择第三方作为担保方，是为了确保自身权益得到充分的保护。乙方在协议中设定了一系列的权益保障措施，包括要求第三方提供担保、设定违约责任等，以确保甲方能够按照约定履行其义务。乙方为主导的目