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上海个人土地出租合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]出租方(以下简称甲方):[填写甲方全称]身份证号/营业执照号:[填写甲方身份证号或营业执照号]地址:[填写甲方地址]联系电话:[填写甲方联系电话]承租方(以下简称乙方):[填写乙方全称]身份证号/营业执照号:[填写乙方身份证号或营业执照号]地址:[填写乙方地址]联系电话:[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权(以下简称土地),愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方所述土地,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条土地情况1.1土地面积:[填写土地面积]平方米。1.2土地用途:[填写土地规划用途]1.3土地现状:[填写土地目前状况]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,双方根据当时市场情况协商确定续租租金及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币[填写租金金额]元整(大写:[填写租金金额大写]元整)。3.2租金支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写逾期违约金比例]作为违约金。第四条权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权,不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应按合同约定合理使用土地,不得擅自改变土地用途,不得将土地转租给第三方。4.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规,合法使用土地,如有违法行为,由乙方自行承担法律责任。4.4甲方应负责土地的维修和保养工作,确保土地在使用过程中的安全。5.1乙方应按国家有关规定,办理土地使用保险,并将保险单据提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同另有约定的,从其约定。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________签订日期:[填写合同签订日期]1.土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.租金支付证明文件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导出租方(以下简称甲方):[填写甲方全称]身份证号/营业执照号:[填写甲方身份证号或营业执照号]地址:[填写甲方地址]联系电话:[填写甲方联系电话]承租方(以下简称乙方):[填写乙方全称]身份证号/营业执照号:[填写乙方身份证号或营业执照号]地址:[填写乙方地址]联系电话:[填写乙方联系电话]担保方(以下简称丙方):[填写丙方全称]身份证号/营业执照号:[填写丙方身份证号或营业执照号]地址:[填写丙方地址]联系电话:[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权(以下简称土地),愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方所述土地,并由丙方提供担保;双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条土地情况1.1土地面积:[填写土地面积]平方米。1.2土地用途:[填写土地规划用途]1.3土地现状:[填写土地目前状况]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,双方根据当时市场情况协商确定续租租金及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币[填写租金金额]元整(大写:[填写租金金额大写]元整)。3.2租金支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写逾期违约金比例]作为违约金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方,为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按本合同约定履行义务,丙方应承担连带责任。4.2甲方有权要求丙方提供担保,包括但不限于保证金、担保函等形式。4.3甲方有权根据实际情况,要求乙方提供额外的担保措施,以确保甲方权益的实现。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按合同约定合理使用土地,不得擅自改变土地用途,不得将土地转租给第三方。5.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规,合法使用土地,如有违法行为,由乙方自行承担法律责任。5.3乙方在租赁期间如发生违约行为,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。6.1乙方应按国家有关规定,办理土地使用保险,并将保险单据提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同另有约定的,从其约定。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________丙方(盖章):______________签订日期:[填写合同签订日期]1.土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.租金支付证明文件4.丙方担保文件第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供更多的权益保障,确保甲方在租赁过程中的利益得到有效实现。丙方作为担保方,为乙方履行合同提供担保,增加了甲方对乙方履行合同的信心。同时,丙方的介入也有利于规范乙方的行为,避免乙方擅自改变土地用途或转租给第三方,确保土地的合理、合法使用。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为出租方第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导出租方(以下简称甲方):[填写甲方全称]身份证号/营业执照号:[填写甲方身份证号或营业执照号]地址:[填写甲方地址]联系电话:[填写甲方联系电话]承租方(以下简称乙方):[填写乙方全称]身份证号/营业执照号:[填写乙方身份证号或营业执照号]地址:[填写乙方地址]联系电话:[填写乙方联系电话]担保方(以下简称丙方):[填写丙方全称]身份证号/营业执照号:[填写丙方身份证号或营业执照号]地址:[填写丙方地址]联系电话:[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权(以下简称土地),愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方所述土地,并由丙方提供担保;双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条土地情况1.1土地面积:[填写土地面积]平方米。1.2土地用途:[填写土地规划用途]1.3土地现状:[填写土地目前状况]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前三个月向甲方提出书面续租申请,双方根据当时市场情况协商确定续租租金及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币[填写租金金额]元整(大写:[填写租金金额大写]元整)。3.2租金支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写逾期违约金比例]作为违约金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保方,为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按本合同约定履行义务,丙方应承担连带责任。4.2乙方有权要求丙方提供担保,包括但不限于保证金、担保函等形式。4.3乙方有权根据实际情况,要求甲方提供额外的担保措施,以确保乙方权益的实现。第五条甲方义务及限制5.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权,不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应遵守国家有关土地管理的法律法规,合法使用土地,如有违法行为,由甲方自行承担法律责任。5.3甲方在租赁期间如发生违约行为,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。6.1甲方应按国家有关规定,办理土地使用保险,并将保险单据提交乙方备案。6.2保险费用由甲方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同另有约定的,从其约定。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________丙方(盖章):______________签订日期:[填写合同签订日期]1
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