房屋租赁商用合同范本

房屋租赁商用合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.租金支付银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方主体（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的担保作用，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的义务及责任1.1第三方主体作为担保方，应对乙方的履行能力进行评估，并承担乙方的违约责任。1.2第三方主体应确保乙方按照约定支付租金，如乙方逾期未付，第三方主体应在逾期之日起三个工作日内代为支付。1.3第三方主体应保证乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求，如乙方经营活动违法，第三方主体应承担相应责任。第二条甲方权益保护条款2.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维修、保养，如因维修、保养导致乙方经营受到影响，甲方不承担责任。2.3甲方有权在租赁期间监督乙方的经营活动，确保乙方经营活动合法、合规。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，如乙方经营活动违法，甲方有权立即终止合同，并要求乙方搬离出租房屋。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日第三方主体（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.租金支付银行账户信息4.第三方主体资质证明复印件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体作为担保方，增强了甲方权益的保护，提高了乙方违约成本，有利于维护甲方的合法权益。同时，第三方主体的介入也有助于规范乙方的经营行为，确保乙方经营活动合法、合规，符合甲方要求。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保护条款和乙方的违约及限制条款，确保甲方在租赁第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方主体（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的担保作用，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的义务及责任1.1第三方主体作为担保方，应对甲方的履行能力进行评估，并承担甲方的违约责任。1.2第三方主体应确保甲方按照约定交付房屋，如甲方逾期未交付，第三方主体应在逾期之日起三个工作日内代为交付。1.3第三方主体应保证甲方的房屋符合租赁合同约定，如甲方交付的房屋不符合约定，第三方主体应承担相应责任。第二条乙方权益保护条款2.1乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2乙方有权在租赁期间对房屋进行正常维修、保养，如因维修、保养导致甲方经营受到影响，乙方不承担责任。2.3乙方有权在租赁期间监督甲方的房屋管理情况，确保甲方维护房屋及附属设施的正常运行。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照约定交付房屋，逾期未交付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.2甲方不得擅自改变房屋结构及用途，如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。3.3甲方在租赁期间应遵守法律法规，如甲方经营活动违法，乙方有权立即终止合同，并要求甲方搬离出租房屋。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方未按约定交付房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日第三方主体（签字/盖章）：__________日期：__