民房总包合同范本

民房总包合同范本合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承包方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的民房一座（以下简称“工程”），并希望对其进行装修改造；乙方具有装修改造工程的资质和经验，双方经友好协商，达成如下合同条款：第一章工程概述第一条工程内容工程内容包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电布线、厨卫改造、室内装修等。具体工程内容以附件一《工程明细表》为准。第二条工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。具体质量标准以附件二《质量标准》为准。第三条工程期限工程预计开工日期为[填写开工日期]，预计竣工日期为[填写竣工日期]。实际开工和竣工日期以双方确认的《工程进度计划》为准。第二章合同价格第四条合同总价双方经协商一致，确定本工程的合同总价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。第五条支付方式1.甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。2.乙方应在工程进度达到约定的阶段性验收标准后，向甲方提交进度款申请，甲方应在核实后七个工作日内支付相应进度款。3.工程竣工并验收合格后，甲方应在验收合格证书领取后七个工作日内支付剩余的70%尾款。第三章工程变更及解除第六条工程变更1.甲方如需对工程内容、规模、质量标准等进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后签订变更协议。2.因工程变更导致的费用增减，按照变更协议约定的方式进行调整。第七条合同解除1.在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程无法继续进行，双方可协商解除合同。2.合同解除后，乙方应按照合同约定办理工程结算，并承担相应的违约责任。第四章违约责任第八条甲方违约1.甲方未按照约定支付预付款、进度款或尾款的，应按照迟延支付金额的日利率支付违约金。2.甲方未按照约定提供工程场地、资料等导致工程无法正常进行的，应承担相应责任。第九条乙方违约1.乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担返工、修复等费用。2.乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。第五章争议解决第十条争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十一条保密条款双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条附件本合同附件包括：《工程明细表》、《质量标准》、《工程进度计划》等，附件与合同正文具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格，双方办理完毕工程结算手续后终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签订日期]第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承包方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的民房一座（以下简称“工程”），并希望对其进行装修改造；乙方具有装修改造工程的资质和经验；丙方作为专业的工程监管机构，能够提供工程质量监督、施工安全管理等服务。甲方、乙方、丙方经友好协商，达成如下合同条款：第一章工程概述第一条工程内容工程内容包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电布线、厨卫改造、室内装修等。具体工程内容以附件一《工程明细表》为准。第二条工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。具体质量标准以附件二《质量标准》为准。第三条工程期限工程预计开工日期为[填写开工日期]，预计竣工日期为[填写竣工日期]。实际开工和竣工日期以双方确认的《工程进度计划》为准。第二章合同价格第四条合同总价双方经协商一致，确定本工程的合同总价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。第五条支付方式1.甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。2.乙方应在工程进度达到约定的阶段性验收标准后，向甲方提交进度款申请，甲方应在核实后七个工作日内支付相应进度款。3.工程竣工并验收合格后，甲方应在验收合格证书领取后七个工作日内支付剩余的70%尾款。第三章第三方主体权益与责任第六条丙方权益1.丙方作为独立的第三方主体，负责对工程质量、安全、进度等进行监督和评估。2.丙方有权对乙方的施工过程进行现场检查，确保工程质量符合约定标准。3.丙方在发现乙方施工不符合合同约定时，有权要求乙方及时整改，确保工程顺利进行。第七条丙方责任1.丙方应按照合同约定，对工程进行全面的监督和管理，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。2.丙方应对乙方的施工过程进行记录，并定期向甲方报告工程进展情况。3.丙方在发现乙方施工不符合合同约定时，应立即通知甲方，并协助甲方采取相应措施。第四章乙方的违约及限制条款第八条乙方违约1.乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担返工、修复等费用。2.乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。第九条乙方限制1.乙方在施工过程中，应严格按照丙方的监督和要求进行，确保工程质量符合约定标准。2.乙方在未经甲方和丙方同意的情况下，不得擅自更改工程内容、规模、质量标准等。3.乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。第五章甲方权益保障及第三方介入的意义第十条甲方权益保障1.甲方有权根据合同约定，对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合约定标准。2.甲方在发现乙方施工不符合合同约定时，有权要求乙方及时整改，确保工程顺利进行。3.甲方在合同履行过程中，有权依据丙方的监督报告，对乙方进行考核和评价。第十一条第三方介入的意义1.丙方的介入，有助于提高工程质量、安全、进度等方面的合规性，保障甲方的权益。2.丙方的监督和管理，有助于乙方更好地履行合同约定，确保工程顺利进行。3.丙方的介入，有助于建立甲方、乙方、丙方之间的沟通和协作机制，提高合同履行效率。第六章违约责任及争议解决第十二条违约责任1.乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任。2.丙方未按照约定履行监督职责的，应承担违约责任。第十三条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承包方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的民房一座（以下简称“工程”），并希望对其进行装修改造；乙方具有装修改造工程的资质和经验；丙方作为专业的工程监管机构，能够提供工程质量监督、施工安全管理等服务。甲方、乙方、丙方经友好协商，达成如下合同条款：第一章工程概述第一条工程内容工程内容包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电布线、厨卫改造、室内装修等。具体工程内容以附件一《工程明细表》为准。第二条工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。具体质量标准以附件二《质量标准》为准。第三条工程期限工程预计开工日期为[填写开工日期]，预计竣工日期为[填写竣工日期]。实际开工和竣工日期以双方确认的《工程进度计划》为准。第二章合同价格第四条合同总价双方经协商一致，确定本工程的合同总价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。第五条支付方式1.甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。2.乙方应在工程进度达到约定的阶段性验收标准后，向甲方提交进度款申请，甲方应在核实后七个工作日内支付相应进度款。3.工程竣工并验收合格后，甲方应在验收合格证书领取后七个工作日内支付剩余的70%尾款。第三章第三方主体权益与责任第六条丙方权益1.丙方作为独立的第三方主体，负责对工程质量、安全、进度等进行监督和评估。2.丙方有权对甲方的履约行为进行现场检查，确保工程质量符合约定标准。3.丙方在发现甲方履约不符合合同约定时，有权要求甲方及时整改，确保工程顺利进行。第七条丙方责任1.丙方应按照合同约定，对工程进行全面的监督和管理，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。2.丙方应对甲方的履约行为进行记录，并定期向乙方报告工程进展情况。3.丙方在发现甲方履约不符合合同约定时，应立即通知乙方，并协助乙方采取相应措施。第四章甲方的违约及限制条款第八条甲方违约1.甲方未按照约定支付预付款、进度款或尾款的，应按照迟延支付金额的日利率支付违约金。2.甲方未按照约定提供工程场地、资料等导致工程无法正常进行的，应承担相应责任。第九条甲方限制1.甲方在施工过程中，应严格按照丙方的监督和要求进行，确保工程质量符合约定标准。2.甲方在未经乙方和丙方同意的情况下，不得擅自更改工程内容、规模、质量标准等。3.甲方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。第五章乙方权益保障及第三方介入的意义第十条乙方权益保障1.乙方有权根据合同约定，对甲方的履约过程进行监督和检查，确保工程质量符合约定标准。2.乙方在发现甲方履约不符合合同约定时，有权要求甲方及时整改，确保工程顺利进行。3.乙方在合同履行过程中，有权依据丙方的监督报告，对甲方进行考核