房屋综合维修合同范本

房屋综合维修合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“维修方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的综合维修事宜，达成如下协议：一、维修范围及内容：1.1乙方负责对甲方位于_______的房屋进行综合维修，包括但不限于：（1）房屋主体的检查与维修；（2）水电线路的检查与维修；（3）卫生洁具的检查与维修；（4）墙面、地面、天花板的检查与维修；（5）门窗的检查与维修；（6）其他双方约定的维修项目。1.2乙方应按照甲方的要求，提供合格的维修材料，并保证维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、维修费用及支付方式：2.1乙方向甲方提供的维修服务，费用共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付维修费用。2.3甲方支付维修费用后，乙方应提供相应的维修服务，并保证维修质量。三、维修期限及保修：3.1乙方应在合同约定的维修期限内完成维修工作。维修期限自甲方支付维修费用之日起计算，为期____个月。3.2乙方对本次维修工程提供的材料和施工质量，自验收合格之日起，享有____年的保修期。在保修期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。四、验收及支付：4.1维修工程完成后，甲方应组织验收。甲方验收合格后，应在验收合格之日起____个工作日内支付维修费用。4.2甲方对维修工程不满意，有权要求乙方在验收合格之日起____个工作日内进行返修。返修费用由乙方承担。五、违约责任：5.1乙方未按约定时间完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。5.2甲方未按约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的____%。六、争议解决：6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.房屋综合维修项目明细表2.维修材料品牌及型号3.维修工程验收标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______房屋综合维修合同范本（甲方权益主导）甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“维修方”）：丙方（以下简称“第三方监督机构”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方房屋综合维修工程的质量、安全及进度，特引入第三方监督机构丙方，共同签订本合同，就甲方房屋的综合维修事宜，达成如下协议：一、维修范围及内容：1.1乙方负责对甲方位于_______的房屋进行综合维修，包括但不限于：（1）房屋主体的检查与维修；（2）水电线路的检查与维修；（3）卫生洁具的检查与维修；（4）墙面、地面、天花板的检查与维修；（5）门窗的检查与维修；（6）其他双方约定的维修项目。1.2丙方作为第三方监督机构，负责对乙方提供的维修服务进行全程监督，确保维修工程的质量、安全及进度符合甲方的要求。二、维修费用及支付方式：2.1乙方向甲方提供的维修服务，费用共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付维修费用。2.3甲方支付维修费用后，乙方应提供相应的维修服务，并保证维修质量。三、维修期限及保修：3.1乙方应在合同约定的维修期限内完成维修工作。维修期限自甲方支付维修费用之日起计算，为期____个月。3.2乙方对本次维修工程提供的材料和施工质量，自验收合格之日起，享有____年的保修期。在保修期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。四、验收及支付：4.1维修工程完成后，甲方应组织验收。甲方验收合格后，应在验收合格之日起____个工作日内支付维修费用。4.2甲方对维修工程不满意，有权要求乙方在验收合格之日起____个工作日内进行返修。返修费用由乙方承担。五、甲方权益保障：5.1乙方应严格按照本合同约定的维修范围和内容进行施工，确保维修工程的质量、安全及进度。5.2丙方作为第三方监督机构，应全程监督乙方的维修施工，确保维修工程的质量、安全及进度符合甲方的要求。若发现乙方有违反合同约定的行为，丙方有权要求乙方立即整改，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3甲方有权对维修工程进行不定期检查，以确保维修工程的质量、安全及进度符合甲方的要求。乙方应积极配合甲方的检查工作，提供必要的便利条件。5.4甲方有权根据实际情况，要求乙方调整维修方案和进度计划，乙方应无条件予以配合。六、违约责任及限制条款：6.1乙方未按约定时间完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。6.2乙方违反合同约定，导致维修工程质量、安全及进度不符合甲方要求的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。6.3丙方未按约定履行监督职责，导致维修工程质量、安全及进度不符合甲方要求的，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决：7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.房屋综合维修项目明细表2.维修材料品牌及型号3.维修工程验收标准第三方介入的意义和目的：第三方监督机构的介入，有助于提高维修工程的质量、安全及进度，确保甲方的权益得到充分保障。第三方监督机构具有独立性、专业性和公正性，能够对乙方进行有效监督，确保乙方按照合同约定履行维修义务。同时，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______绿化养护服务合同范本（乙方权益主导）甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“绿化养护方”）：丙方（以下简称“第三方监管机构”）：鉴于甲方拥有位于_______的绿化区域需要进行养护服务，乙方具备提供此类服务的能力，为确保服务质量、环保及公共安全，甲方同意引入第三方监管机构丙方，共同签订本合同，就绿化养护事宜，达成如下协议：一、绿化养护服务内容：1.1乙方负责对甲方位于_______的绿化区域进行养护服务，包括但不限于：（1）绿化植物的修剪、施肥、浇水；（2）病虫害防治；（3）绿化区域的环境卫生清洁；（4）绿化设施的维护；（5）其他双方约定的绿化养护服务项目。1.2丙方作为第三方监管机构，负责对乙方提供的绿化养护服务进行全程监督，确保服务质量、环保及公共安全符合甲方的要求。二、服务费用及支付方式：2.1乙方向甲方提供的绿化养护服务，费用共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付服务费用。2.3甲方支付服务费用后，乙方应提供相应的绿化养护服务，并保证服务质量。三、服务期限及保修：3.1乙方应按照合同约定的服务期限提供绿化养护服务。服务期限自甲方支付服务费用之日起计算，为期____个月。3.2乙方对本次绿化养护服务所提供的服务质量，自验收合格之日起，享有____年的保修期。在保修期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。四、验收及支付：4.1绿化养护服务完成后，甲方应组织验收。甲方验收合格后，应在验收合格之日起____个工作日内支付服务费用。4.2甲方对绿化养护服务不满意，有权要求乙方在验收合格之日起____个工作日内进行返工。返工费用由乙方承担。五、乙方权益保障：5.1乙方应严格按照本合同约定的绿化养护服务内容进行服务，确保服务质量、环保及公共安全。5.2丙方作为第三方监管机构，应全程监督乙方的绿化养护服务，确保服务质量、环保及公共安全符合甲方的要求。若发现乙方有违反合同约定的行为，丙方有权要求乙方立即整改，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3甲方有权对绿化养护服务进行不定期检查，以确保服务质量、环保及公共安全符合甲方的要求。乙方应积极配合甲方的检查工作，提供必要的便利条件。5.4甲方有权根据实际情况，要求乙方调整服务方案和进度计划，乙方应无条件予以配合。六、违约责任及限制条款：6.1甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为服务费用的____%。6.2甲方违反合同约定，导致服务质量、环保及公共安全不符合乙方要求的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.3丙方未按约定履行监督职责，导致服务质量、环保及公共安全不符合甲方要求的，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决：7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖