上海房产赠与合同范本

上海房产赠与合同范本合同编号：__________本合同由以下双方于__________年____月____日签订：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于赠与人愿意将其在上海的房产无偿赠与受赠人，双方为明确双方的权利和义务，特订立本合同。第一条赠与房产1.1赠与人同意将位于上海市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“房产”）无偿赠与受赠人。1.2房产的具体情况如下：房产证号：__________房产面积：__________平方米房产性质：__________第二条赠与条件2.1受赠人应在本合同签订之日起____日内，向赠与人支付人民币____元（大写：__________________________元整）作为赠与房产的契税、印花税等税费。2.2受赠人应在本合同签订之日起____日内，向赠与人支付人民币____元（大写：__________________________元整）作为赠与房产的维修基金。第三条赠与房产的过户3.1受赠人应在本合同签订之日起____日内，负责办理房产过户手续，并将过户后的房产证交付给赠与人。3.2过户手续办理过程中产生的相关费用，由受赠人承担。第四条赠与房产的交付4.1赠与人应在本合同签订之日起____日内，将房产交付给受赠人。4.2房产交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。第五条权利和义务5.1赠与人保证房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响赠与的行为。5.2受赠人接受赠与房产后，应依法缴纳房产税、土地使用税等税费。5.3受赠人不得擅自改变房产的结构和用途，如需要进行改造或转让，应取得赠与人的书面同意。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2赠与人如未能按照本合同约定交付房产，应向受赠人支付违约金，违约金为本合同第二条所述的维修基金的两倍。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：8.1房产证复印件8.2赠与人身份证明复印件8.3受赠人身份证明复印件第九条其他约定本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：__________年____月____日（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于__________年____月____日签订：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________第三方担保人：名称：__________性质：__________法定代表人：__________地址：__________鉴于赠与人愿意将其在上海的房产无偿赠与受赠人，为确保甲方权益，特引入第三方担保人，三方为明确各自的权利和义务，特订立本合同。第一条赠与房产1.1赠与人同意将位于上海市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“房产”）无偿赠与受赠人。1.2房产的具体情况如下：房产证号：__________房产面积：__________平方米房产性质：__________第二条甲方权益保障2.1第三方担保人同意为本合同的履行提供全程担保，确保甲方的权益得到保障。2.2第三方担保人应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元（大写：__________________________元整）作为甲方权益的保障费用。2.3在本合同履行过程中，如乙方发生违约行为，第三方担保人应按照本合同约定承担相应的违约责任。第三条赠与房产的过户3.1受赠人应在本合同签订之日起____日内，负责办理房产过户手续，并将过户后的房产证交付给赠与人。3.2过户手续办理过程中产生的相关费用，由受赠人承担。第四条赠与房产的交付4.1赠与人应在本合同签订之日起____日内，将房产交付给受赠人。4.2房产交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定接受赠与房产，并依法缴纳房产税、土地使用税等税费。5.2乙方不得擅自改变房产的结构和用途，如需要进行改造或转让，应取得甲方和第三方担保人的书面同意。5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于返还赠与的房产。第六条第三方担保人的责任6.1第三方担保人应全面履行本合同的约定，确保甲方的权益得到充分保障。6.2如乙方发生违约行为，第三方担保人应按照本合同约定承担相应的违约责任。6.3第三方担保人在本合同履行过程中，如因故意或者重大过失导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：8.1房产证复印件8.2赠与人身份证明复印件8.3受赠人身份证明复印件8.4第三方担保人营业执照复印件8.5第三方担保人法定代表人身份证明复印件第九条其他约定本合同一式三份，甲方、乙方和第三方担保人各执一份。三方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方担保人（盖章）：签订日期：__________年____月____日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：本合同引入第三方担保人，是为了进一步保障甲方的权益，确保赠与行为的顺利进行。第三方担保人的介入，使得甲方在赠与过程中有了更多的保障和话语权。乙方在本合同中受到了更多的限制，如有违约行为，第三方担保人将承担相应的违约责任，从而保护甲方的权益。通过本合同的全新模式，甲方作为赠与人，其权益得到了充分的保障和重视。甲方在赠与过程中拥有更多的主动权，可以要求乙方履行合同约定，并确保房产的合法过户和交付。同时，甲方还可以要求第三方担保人提供全程担保，确保其权益得到充分保障。总结来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方进行更多的限制，以实现甲方在赠与过程中的主导地位。这种合同模式有助于避免纠纷的发生，促进合同的顺利履行，从而实现甲方的赠与目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于__________年____月____日签订：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________第三方担保人：名称：__________性质：__________法定代表人：__________地址：__________鉴于借款人向出借人借款，为确保乙方权益，特引入第三方担保人，三方为明确各自的权利和义务，特订立本合同。第一条借款金额和用途1.1借款人向出借人借款人民币____元（大写：__________________________元整），用于__________。1.2借款期限为____个月，自借款发放之日起计算。第二条乙方的权益保障2.1第三方担保人同意为本合同的履行提供全程担保，确保乙方的权益得到保障。2.2第三方担保人应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付人民币____元（大写：__________________________元整）作为乙方权益的保障费用。2.3在本合同履行过程中，如甲方发生违约行为，第三方担保人应按照本合同约定承担相应的违约责任。第三条借款的发放和还款3.1出借人应在本合同签订之日起____日内，向借款人发放借款。3.2借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。3.3借款人如逾期还款，应按照本合同约定的逾期利率支付逾期利息。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定的用途使用借款，不得用于违法活动。4.2甲方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚金等。4.3甲方在借款期间不得转让或者设定抵押、质押等担保方式，以免影响乙方的权益。第五条第三方担保人的责任5.1第三方担保人应全面履行本合同的约定，确保乙方的权益得到充分保障。5.2如甲方发生违约行为，第三方担保人应按照本合同约定承担相应的违约责任。5.3第三方担保人在本合同履行过程中，如因故意或者重大过失导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：7.1借款申请表格7.2借款人身份证明复印件7.3出借人身份证明复印件7.4第三方担保人营业执照复印件7.5第三方担保人法定代表人身份证明复印件第八条其他约定本合同一式三份，甲方、乙方和第三方担保人各执一份。三方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方担保人（盖章）：签订日期：__________年____月____日乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在借款过程中的权益得到充分保障。乙方作为出借人，其权益在本合同中得到了优先考虑和保护。通过引入第三方担保人，乙方