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文档简介

银川市房产买卖及过户合同合同编号：___________甲方（卖方）：姓名/名称：_________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________地址：_________________联系电话：_________________乙方（买方）：姓名：_________________身份证号码：_________________地址：_________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于银川市__________区（县）__________路__________号的房产一套（以下简称“该房产”），双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，经平等、自愿协商一致，就该房产的买卖及过户事宜，达成如下协议：一、房产基本情况：1.房产位置、结构、建筑面积、套内面积、公摊面积、楼层、房号等。2.产权性质、产权证编号、土地使用权情况。3.房屋现有装修及附属设施、设备情况。二、成交价格与付款方式：1.双方商定该房产成交价格为人民币__________元整（大写：_________________）。2.付款方式：首付__________元，余款__________元于__________前付清。具体支付时间与条件详述。三、房屋交付与验收：1.交付时间：甲方应于__________年__________月__________日前将房屋腾空并交付乙方。2.验收标准：双方按房产现状进行验收，如有异议应在交付时提出。四、产权转移登记：1.双方应于合同签订后__________日内，向银川市房屋交易管理部门申请办理房产过户手续。2.办理过户所需税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等）及其他相关费用的承担方明确约定。3.甲方应保证所提交的所有权转移文件的真实性、合法性，无产权争议。五、违约责任：双方应严格履行合同，如有违约，违约方应向守约方支付违约金__________元，并赔偿因其违约给对方造成的损失。六、争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房产所在地人民法院起诉。七、其他约定：双方可就合同未尽事宜进行补充约定。八、合同生效：本合同自双方签字（盖章）并乙方支付首付款之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________________日期：_________乙方（签字/盖章）：___________________

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