婚后房子买卖合同范本

婚后房子买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。房屋所有权证号：__________。第二条房屋价格及支付方式1.双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。3.乙方支付房款后，甲方应出具合法的购房发票。第三条交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条售后服务1.甲方承诺，自房屋交付之日起，房屋的质量问题由甲方负责解决。2.甲方应在房屋过户后，提供完整的物业、水电等交接手续。第五条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同的生效、修改和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并书面确认。1.房屋所有权证复印件一份。2.房屋买卖合同附件一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋；为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关的居间服务和资金监管服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.丙方作为独立的第三方机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开。2.丙方负责房屋交易资金的监管，确保资金的安全、合理、有效。3.丙方应在本合同签订之日起三个工作日内，设立专用账户，用于存放乙方向丙方支付的房款。4.丙方应在房屋过户完成后，将房款支付给甲方。第二条甲方权益保障1.甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方。2.甲方应按照本合同约定，办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移给乙方。3.甲方享有房屋交易价格调整的权利，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况，与乙方协商调整房屋交易价格。4.甲方在房屋过户完成后，有权要求丙方支付房款。第三条乙方权益限制1.乙方应按照本合同约定，向丙方支付房款。2.乙方应按照本合同约定，接受房屋的交付和过户。3.乙方在房屋过户完成后，应向丙方支付房屋交易过程中产生的相关费用。4.乙方在房屋交付后，如有损坏或需要维修，乙方应承担相关费用。第四条违约责任1.甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。2.乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。3.丙方违反本合同约定，导致合同无法履行，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条合同的生效、修改和解除1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的修改和解除，应经三方协商一致，并书面确认。1.房屋所有权证复印件一份。2.房屋买卖合同附件一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在确保房屋买卖合同的公平、公正、公开，保障甲方的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，提供居间服务和资金监管服务，有效降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权调整房屋交易价格，确保自身在市场行情变化时能够获得合理的收益。同时，甲方在房屋过户完成后，有权要求第三方丙方支付房款，确保甲方能够顺利收到房款。通过本合同，甲方能够更好地维护自身的权益，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋；为确保乙方权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关的居间服务和资金监管服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.丙方作为独立的第三方机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开。2.丙方负责房屋交易资金的监管，确保资金的安全、合理、有效。3.丙方应在本合同签订之日起三个工作日内，设立专用账户，用于存放乙方向丙方支付的房款。4.丙方应在房屋过户完成后，将房款支付给甲方。第二条乙方权益保障1.乙方应按照本合同约定，向丙方支付房款。2.乙方应按照本合同约定，接受房屋的交付和过户。3.乙方在房屋过户完成后，应向丙方支付房屋交易过程中产生的相关费用。4.乙方在房屋交付后，如有损坏或需要维修，乙方应承担相关费用。5.乙方有权要求甲方提供房屋的产权清晰证明，确保甲方为房屋的合法所有权人。6.乙方有权在合同约定范围内，要求甲方承担房屋交付后的一切风险和责任。第三条甲方权益限制1.甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方。2.甲方应按照本合同约定，办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移给乙方。3.甲方不得要求乙方支付超过本合同约定的房款。4.甲方在房屋过户完成后，不得要求乙方承担任何额外费用。第四条违约责任1.甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。2.乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担违约金，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。3.丙方违反本合同约定，导致合同无法履行，丙方应承担违约金，向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条合同的生效、修改和解除1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的修改和解除，应经三方协商一致，并书面确认。1.房屋所有权证复印件一份。2.房屋买卖合同附件一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方提供房屋的产权清晰证明，确保甲方为房屋的合法所有权人。同时，乙方有权在合同约定范围内，要求