租商业房屋合同范本

租商业房屋合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未履行本合同其他义务，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按约定时间支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋设施使用说明3.押金收据4.租金支付凭证5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为担保及协调一方介入事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的信用状况进行评估，并承担相应的担保责任。1.2丙方应确保乙方按照本合同约定的租金支付期限和金额支付租金给甲方。1.3若乙方未能按照本合同约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内，代乙方支付应付租金及滞纳金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由三方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方履行合同约定的义务。6.2甲方在本合同项下的权益受到丙方的保障，丙方作为第三方主体，有义务确保乙方的履行合同约定的义务。6.3甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，具体租金由甲方和乙方协商确定。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.2乙方如未按照本合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。7.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________丙方（签字/盖章）：_______________联系电话：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋设施使用说明3.押金收据4.租金支付凭证5.其他相关文件总结：第三方主体——丙方的介入，为甲方提供了更多的权益保障和利益保障。通过丙方的担保和协调，甲方在租赁合同的履行过程中，可以更加放心和安心。丙方的介入，不仅提高了乙方的履约能力第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方主体）：__________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，并鉴于丙方愿意作为第三方主体提供担保及协调事宜，甲乙双方同意丙方介入本合同，并经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方的信用状况进行评估，并承担相应的担保责任。1.2丙方应确保甲方按照本合同约定的租金支付期限和金额支付租金给乙方。1.3若甲方未能按照本合同约定支付租金，丙方应在接到乙方通知后的五个工作日内，代甲方支付应付租金及滞纳金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方和丙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金由三方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3甲方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房产及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条房产使用及维修5.1甲方须合理使用房产及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房产正常使用造成的损耗，乙方负责维修；因甲方使用不当造成的损坏，甲方负责维修。第六条乙方权益保障6.1乙方在本合同项下的权益受到法律保护，乙方有权按照合同约定收取租金，并要求甲方履行合同约定的义务。6.2乙方在本合同项下的权益受到丙方的保障，丙方作为第三方主体，有义务确保甲方的履行合同约定的义务。6.3乙方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，具体租金由乙方和甲方协商确定。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方如未按照本合同约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离租赁房产。7.2甲方如未按照本合同约定使用房产及附属设施，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。7.3甲方在租赁期内不得将房产转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________