社区居民委会保安服务合同(2024版)

编号：__________社区居民委会保安服务合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

社区居民委会保安服务合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1社区居民委员会1.2保安服务公司1.3合同相关术语解释第二章：服务内容与范围2.1保安服务的基本内容2.2保安服务的具体范围2.3特殊事件处理第三章：服务时间与地点3.1服务时间3.2服务地点第四章：服务质量与标准4.1服务质量要求4.2服务标准4.3服务质量评估第五章：服务费用与支付5.1服务费用5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六章：保安人员管理6.1保安人员配备6.2保安人员培训6.3保安人员考核第七章：合同的履行与监督7.1合同履行要求7.2合同履行监督7.3违约责任第八章：合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十章：保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任第十一章：合同的生效、解除与终止11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件第十二章：其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同的解释第十三章：附件13.1保安人员名单13.2服务设施清单第十四章：合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案合同编号_________第一章：合同主体及定义1.3本合同中的保安人员是指乙方派遣到甲方社区，从事保安工作的人员。第二章：服务内容与范围2.1保安服务的基本内容包括但不限于：门卫守护、巡逻守护、安全检查、突发事件处理等。2.2保安服务的具体范围为甲方社区内的公共区域、办公场所、居民楼等。2.3特殊事件处理：乙方应根据甲方提供的特殊事件处理预案，配合甲方及时妥善处理各类突发事件。第三章：服务时间与地点3.1服务时间为每日的06:00至22:00，如有特殊需求，双方可另行协商确定。3.2服务地点为甲方社区居民委员会指定的区域。第四章：服务质量与标准4.1服务质量要求：乙方应按照国家和地方保安服务标准，提供专业、高效的保安服务。4.3服务质量评估：甲方有权对乙方的服务质量进行评估，并提出改进意见。第五章：服务费用与支付5.1服务费用为人民币____元整，其中包括人员工资、社会保险、管理费用等。5.2费用支付方式为每月__日前，甲方通过银行转账方式支付给乙方。5.3费用调整机制：如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整服务费用。第六章：保安人员管理6.1保安人员配备：乙方应根据甲方社区规模和需求，配备足够数量的保安人员。6.2保安人员培训：乙方应定期对保安人员进行业务培训和职业道德教育。6.3保安人员考核：乙方应建立保安人员考核制度，对保安人员进行定期考核。第七章：合同的履行与监督7.1合同履行要求：乙方应严格按照本合同约定，提供保安服务。7.2合同履行监督：甲方有权对乙方提供的保安服务进行监督，并提出整改要求。7.3违约责任：如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并支付赔偿金。第八章：合同的变更与终止8.1合同变更条件：合同签订后，如遇特殊情况，需变更合同内容的，双方可协商一致，签订变更协议。8.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同时，合同即终止。8.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成保安人员的撤场工作，并办理相关手续。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起__日内协商解决，逾期未解决的，按本条规定处理。第十章：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等。10.2保密义务：双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.3违约责任：泄露保密内容的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。第十一章：合同的生效、解除与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。11.3合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同时，合同即终止。第十二章：其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同的解释：本合同的解释权归甲方所有。第十三章：附件13.1保安人员名单：见附件一。13.2服务设施清单：见附件二。第十四章：合同的签署与备案14.1合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案：双方应将签署的合同副本分别备案。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定任务：甲方有权根据社区安全需要，指定特定的保安服务任务，乙方应无条件服从并执行。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的保安服务进行实时监督，包括但不限于对保安人员的工作状态、服务态度、专业技能等进行检查。1.3甲方调整权：甲方有权根据社区实际情况，调整保安人员的工作时间、工作地点和服务内容。1.4甲方紧急召唤：在紧急情况下，甲方有权要求乙方立即增加保安人员，以保障社区安全。1.5甲方满意度调查：甲方有权定期对乙方提供的保安服务进行满意度调查，并根据调查结果提出改进意见。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方人员更换：乙方有权根据保安人员的工作表现和甲方需求，调整保安人员的工作岗位和职责。2.2乙方培训权：乙方有权对保安人员进行定期培训，以提高保安人员的业务能力和服务质量。2.3乙方服务更新：乙方有权根据行业发展趋势和甲方需求，更新保安服务内容，以提升服务质量。2.4乙方紧急应对：在紧急情况下，乙方有权立即调整保安人员的部署，以应对突发状况。2.5乙方服务报告：乙方有权定期向甲方提交保安服务报告，详细说明保安服务的执行情况和服务效果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保保安服务的顺利实施。3.2第三方中介监督权：第三方中介有权对乙方提供的保安服务进行监督，确保服务质量符合合同要求。3.3第三方中介调解权：在甲方和乙方发生纠纷时，第三方中介有权进行调解，协助双方解决问题。3.4第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容予以保密，不得向无关第三方泄露。3.5第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.保安人员名单2.服务设施清单3.甲方社区安全需求报告4.乙方保安服务培训资料5.第三方中介服务协议6.保安服务满意度调查表7.紧急情况应对预案8.保安服务报告9.合同变更协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时支付服务费用未按照约定提供服务条件未配合乙方进行保安服务2.乙方违约行为：未按照约定提供保安服务保安人员未达到服务质量标准未按照甲方要求调整保安人员3.第三方中介违约行为：未能协调甲方和乙方的关系未能监督乙方提供合格保安服务未能调解甲方和乙方的纠纷三、法律名词及解释：1.社区居民委员会：指由居民自愿组织的，代表和维护社区居民利益的非营利性社会组织。2.保安服务公司：指依法成立，具有保安服务资质，为客户提供专业保安服务的公司。3.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保安人员不足：解决方案：乙方应根据甲方需求增加保安人员。2.保安服务质量不达标：解决方案