免租金的租赁合同(2024版)

编号：__________免租金的租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

免租金的租赁合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同性质1.4合同签订时间及地点第二章：租赁物的描述2.1租赁物的名称和地点2.2租赁物的面积和结构2.3租赁物的使用性质第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长及终止第四章：免租金条款4.1免租金期间的确定4.2免租金期间的租金支付方式4.3免租金期间的义务和责任第五章：租金支付5.1租金支付的开始时间5.2租金支付的金额和方式5.3租金支付的期限和条件第六章：租赁物的使用和维护6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修和保养第七章：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同变更和解除的法律后果第八章：违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任8.3违约赔偿的计算和方法第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院9.3争议解决的时间限制第十章：合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件10.2合同的修改程序10.3合同的终止条件第十一章：其他条款11.1租赁物的保险11.2租赁物的转让11.3合同的副本第十二章：附件12.1租赁物清单12.2免租金期间的详细安排12.3租赁物的技术参数和性能指标第十三章：合同的份数和保管13.1合同的正本份数13.2合同的副本份数13.3合同的保管责任第十四章：附则14.1合同的修改和补充14.2合同的解释权14.3合同的适用法律合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.1.1出租人：_________（姓名/公司名称）1.1.2承租人：_________（姓名/公司名称）1.2合同标的1.2.1租赁物：_________（物品名称/地点）1.3合同性质1.3.1本合同为免租金租赁合同。1.4合同签订时间及地点1.4.1签订时间：_________（年/月/日）1.4.2签订地点：_________（地点）第二章：租赁物的描述2.1租赁物的名称和地点2.1.1名称：_________2.1.2地点：_________2.2租赁物的面积和结构2.2.1面积：_________（平方米）2.2.2结构：_________（简要描述）2.3租赁物的使用性质2.3.1使用性质：_________（商业/办公/住宅等）第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：_________（年/月/日）3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：_________（年/月/日）3.3租赁期限的延长及终止3.3.1延长条件：_________3.3.2终止条件：_________第四章：免租金条款4.1免租金期间的确定4.1.1免租金期间：_________（年/月/日）至_________（年/月/日）4.2免租金期间的租金支付方式4.2.1支付方式：_________（现金/转账等）4.3免租金期间的义务和责任4.3.1出租人义务：_________4.3.2承租人义务：_________第五章：租金支付5.1租金支付的开始时间5.1.1开始时间：_________（年/月/日）5.2租金支付的金额和方式5.2.1金额：_________（金额）5.2.2方式：_________（现金/转账等）5.3租金支付的期限和条件5.3.1期限：_________（年/月/日）5.3.2条件：_________第六章：租赁物的使用和维护6.1租赁物的使用范围6.1.1使用范围：_________（商业活动/生产加工等）6.2租赁物的维护责任6.2.1维护责任：_________（出租人/承租人）6.3租赁物的维修和保养6.3.1维修保养：_________（由谁负责）第七章：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.1.1变更条件：_________7.1.2变更程序：_________7.2合同解除的条件和程序7.2.1解除条件：_________7.2.2解除程序：_________7.3合同变更和解除的法律后果7.3.1法律后果：_________第八章：违约责任8.1出租人的违约责任8.1.1违约行为：_________8.1.2违约责任：_________8.2承租人的违约责任8.2.1违约行为：_________8.2.2违约责任：_________8.3违约赔偿的计算和方法8.3.1计算方法：_________8.3.2赔偿方式：_________第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.1.1方式：_________（协商/调解/仲裁/诉讼）9.2争议解决的地点和法院9.2.1地点：_________9.2.2法院：_________9.3争议解决的时间限制9.3.1时间限制：_________（天/月/年）第十章：合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件10.1.1生效条件：_________10.2合同的修改程序10.2.1修改程序：_________10.3合同的终止条件10.3.1终止条件：_________第十一章：其他条款11.1租赁物的保险11.1.1保险责任：_________11.2租赁物的转让11.2.1转让条件：_________11.3合同的副本11.3.1副本份数：_________第十二章：附件12.1租赁物清单12.1.1清单内容：_________12.2免租金期间的详细安排12.2.1安排详情：_________12.3租赁物的技术参数和性能指标12.3.1参数指标：_________第十三章：合同的份数和保管13.1合同的正本份数13.1.1正本份数：_________13.2合同的副本份数13.2.1副本份数：_________13.3合同的保管责任13.3.1保管责任：_________第十四章：附则14.1合同的修改和补充14.1.1修改补充：_________14.2合同的解释权14.2.1解释权归属：_________14.3合同的适用法律14.3.1适用法律：_________（合同方签字处）甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________签订日期：_________（年/月/日）签订地点：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同期内对租赁物进行必要的维修和保养，包括但不限于定期检查、维修设施设备等。说明：甲方为了确保租赁物的正常使用和维护，有权在合同期内对租赁物进行必要的维修和保养。此条款保障了甲方的权益，同时也确保了租赁物的质量和安全性。1.2甲方应在合同期内负责租赁物的物业管理，包括但不限于清洁、保安、维修等。1.3若乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物。说明：此条款赋予了甲方在乙方严重违反合同约定时的合同终止权，保护了甲方的利益。同时，乙方应严格遵守合同约定，以免遭受合同终止的风险。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方有权在合同期内提出合理的改进建议，甲方应给予考虑并尽快实施。说明：乙方作为承租人，对租赁物的使用有直接体验，此条款赋予了乙方提出改进建议的权利。甲方应积极听取乙方的意见，并尽快采取行动，以提高租赁物的使用体验。2.2乙方有权在合同期内要求甲方进行必要的维修和保养，甲方应及时响应并采取行动。说明：乙方作为承租人，有权利要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养。甲方应及时响应乙方的要求，并尽快采取行动，以保障乙方在使用过程中的权益。2.3乙方应在合同期满后按约定退还租赁物，并承担租赁物的归还手续费用。说明：此条款明确了乙方在合同期满后的责任，要求乙方按照约定退还租赁物。同时，乙方还需承担归还手续费用，以弥补甲方在合同终止后所需投入的额外成本。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应负责协调甲方和乙方的合同签订和履行，确保合同的顺利进行。说明：第三方中介在合同签订和履行过程中起到重要的协调作用，此条款明确了第三方中介的责任，确保了甲方和乙方的权益得到保障。3.2第三方中介应提供租赁物的相关咨询服务，包括但不限于租赁市场的行情、法律法规等。说明：第三方中介作为专业机构，有义务为甲方和乙方提供租赁相关的咨询服务，帮助双方更好地了解市场情况和法律法规，以确保合同的合法性和公平性。3.3若甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介应积极协调双方进行和解。说明：第三方中介在甲方和乙方发生争议时，应发挥其专业能力和协调作用，促使双方尽快达成和解，以减少合同纠纷对各方的影响。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.免租金期间的详细安排3.租赁物的技术参数和性能指标4.合同副本二、违约行为及认定：1.出租人的违约行为：未能提供合同约定的租赁物。未能按照约定维护和保养租赁物。提前终止合同且未提供合理的补偿。2.承租人的违约行为：未能按照约定支付租金。未能按照约定使用租赁物。未能按照约定退还租赁物。三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租人提供给承租人使用的财产。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.违约行为：指违反合同约定的一方所采取的行为。4.违约责任：指违约行为给对方造成的损失，需承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：