厂房买卖中介合同范本(2024版)

编号：__________厂房买卖中介合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

厂房买卖中介合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方的权益和义务1.3合同的签订、生效和解除1.4合同的争议解决方式第二章：中介服务的范围和内容2.1中介服务的范围2.2中介服务的具体内容2.3中介服务的时间安排第三章：厂房信息3.1厂房的基本情况3.2厂房的地理位置和交通情况3.3厂房的土地使用权和建筑物的所有权3.4厂房的现状和可能存在的问题第四章：中介费用和支付方式4.1中介费用的计算方式4.2中介费用的支付时间4.3中介费用的支付方式第五章：买卖双方的权益和义务5.1卖方的权益和义务5.2买方的权益和义务第六章：合同的履行和交房手续6.1合同的履行时间安排6.2交房的手续和流程第七章：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八章：违约责任8.1卖方违约的责任8.2买方违约的责任8.3中介方违约的责任第九章：争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的期限第十章：合同的生效、修改和补充10.1合同的生效条件10.2合同的修改和补充程序第十一章：保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密信息的保护期限和方式第十二章：合同的转让12.1合同转让的条件和程序12.2转让合同的权益和义务第十三章：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点第十四章：其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的签字盖章14.3合同的保管和复制14.4合同的修订和更新合同编号_________第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方的权益和义务甲方作为卖方，承诺向乙方提供符合约定条件的厂房，并履行合同约定的义务。乙方作为买方，承诺按照合同约定的条件购买厂房，并履行合同约定的义务。中介方作为中介，承诺提供真实、准确的信息，并协助双方完成厂房买卖事宜。1.3合同的签订、生效和解除本合同自三方签字盖章之日起生效。除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。本合同的解除或终止，不影响各方根据合同产生的权利和义务。1.4合同的争议解决方式本合同争议的解决方式如下：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章：中介服务的范围和内容2.1中介服务的范围中介方提供的服务包括：搜索合适的厂房，提供厂房相关信息，协助双方进行洽谈，协助双方办理厂房买卖手续等。2.2中介服务的具体内容中介方应向甲方提供买方对厂房的要求，并协助甲方了解买方的需求。中介方应向乙方提供厂房的真实、准确信息，并协助乙方了解厂房的情况。中介方应协助双方进行价格谈判，并协助双方办理厂房买卖手续。2.3中介服务的时间安排中介方应自合同生效之日起，直至厂房买卖手续办理完毕之日止，提供中介服务。第三章：厂房信息3.1厂房的基本情况厂房位于________，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，厂房结构为____。3.2厂房地理位置和交通情况厂房位于________，交通便利，附近有____路、____路等公交线路，距离____火车站、____汽车站分别为____公里和____公里。3.3厂房的土地使用权和建筑物的所有权甲方承诺，厂房的土地使用权和建筑物的所有权归甲方所有，不存在任何法律纠纷。3.4厂房的现状和可能存在的问题第四章：中介费用和支付方式4.1中介费用的计算方式中介费用为厂房买卖成交价的____%，即人民币____元。4.2中介费用的支付时间中介费用在厂房买卖手续办理完毕后支付。4.3中介费用的支付方式中介费用通过银行转账的方式支付。第五章：买卖双方的权益和义务5.1卖方的权益和义务甲方作为卖方，保证厂房的真实、准确、合法性，并履行合同约定的义务。5.2买方的权益和义务乙方作为买方，按照合同约定的条件购买厂房，并履行合同约定的义务。第六章：合同的履行和交房手续6.1合同的履行时间安排本合同自签字盖章之日起____个工作日内，完成厂房的过户手续。6.2交房的手续和流程交房手续如下：双方确认厂房的过户手续办理完毕；双方进行厂房的交接，并签署交房确认书。第七章：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序合同变更需经三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件和程序合同解除需经三方协商一致，并签订书面解除协议。第八章：违约责任8.1卖方违约的责任如果甲方未能按照合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为厂房买卖成交价的____%。8.2买方违约的责任如果乙方未能按照合同约定履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为厂房买卖成交价的____%。8.3中介方违约的责任如果丙方未能按照合同约定履行义务，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介费用的____%。第九章：争议解决9.1争议解决的途径本合同争议的解决途径如下：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。第十章：合同的生效、修改和补充10.1合同的生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改和补充程序合同的修改和补充需经三方协商一致，并签订书面修改补充协议。第十一章：保密条款11.1保密信息的定义和范围保密信息包括合同内容、双方商业秘密以及合同履行过程中获取的任何未公开信息。11.2保密信息的保护期限和方式保密信息的保护期限为合同履行完毕之日起____年，双方应采取合理措施保护保密信息。第十二章：合同的转让12.1合同转让的条件和程序合同转让需经三方协商一致，并签订书面转让协议。12.2转让合同的权益和义务转让合同的权益和义务按照转让协议的约定执行。第十三章：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和地点争议解决的方式和地点按照本合同第八章的约定执行。第十四章：其他条款14.1合同的书面形式本合同以书面形式签订，一式三份，甲乙丙三方各执一份。14.2合同的签字盖章本合同自三方签字盖章之日起生效。14.3合同的保管和复制甲乙丙三方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得复制或泄露合同内容。14.4合同的修订和更新合同的修订和更新按照本合同第十章的约定执行。（合同方签字盖章处）甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（中介方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方保证厂房的合法性甲方保证厂房的土地使用权和建筑物的所有权归甲方所有，且不存在任何法律纠纷。如因厂房的合法性问题导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。1.2厂房的现状说明甲方应向乙方详细说明厂房的现状，包括厂房的结构、面积、设备情况以及可能存在的问题等。如因甲方未如实说明厂房现状导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。1.3交付时间及方式甲方应按照合同约定的时间将厂房交付给乙方。交付方式为甲方将厂房钥匙及相关证件交付给乙方，并协助乙方完成厂房的过户手续。1.4甲方协助办理过户手续甲方应协助乙方办理厂房的过户手续，包括提供必要的文件、资料等。如因甲方未协助乙方完成过户手续导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的购买条件乙方应按照合同约定的条件购买厂房，包括支付厂房购买价款、履行合同约定的义务等。如乙方未能按照约定购买厂房，乙方应承担相应的法律责任。2.2乙方的支付义务乙方应按照合同约定的时间支付厂房购买价款。如乙方未按时支付购买价款，乙方应承担迟延付款的法律责任。2.3乙方的保密义务乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密和保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介的信息真实性中介方应保证提供给甲乙方的厂房信息真实、准确，如因中介方提供虚假信息导致甲乙方损失，中介方应承担相应的法律责任。3.2中介的协助义务中介方应协助甲方和乙方完成厂房的买卖手续，包括提供必要的咨询、协助双方谈判等。如中介方未履行协助义务导致甲乙方损失，中介方应承担相应的法律责任。3.3中介的费用及支付中介方的费用按照合同约定的计算方式和支付时间支付。如甲方和乙方未按时支付中介费用，甲方和乙方应承担迟延付款的法律责任。3.4中介的保密义务中介方应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密和保密信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。如中介方违反保密义务，中介方应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.厂房现状说明文件4.厂房买卖合同草稿5.中介服务费用支付证明6.厂房过户手续相关文件7.买卖双方身份证明文件8.厂房钥匙交接证明9.保密协议10.修订和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定履行义务，如未提供合法厂房、未如实说明厂房现状等。2.乙方未能按照合同约定履行义务，如未按时支付购买价款、未履行保密义务等。3.中介方未能按照合同约定履行义务，如提供虚假信息、未履行协助义务等。三、法律名词及解释：1.厂房：指甲方所有的土地及土地上建筑物。2.买卖合同：指甲方出售厂房，乙方购买厂房的协议。3.中介方：指提供厂房买卖中介服务的丙方。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保密信息：指合同履行过程中涉及的商业秘密和未公开信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房合法性问题：如厂房存在法律纠纷，甲方应提供合法厂房，否则应承担违约责任。2.厂房现状与约定不符：如厂房现状与合同约定不符，甲方应如实说明，否则应承担违约责任。3.过户手续办理延迟：如因甲方或乙方原因导致过户手续办理延迟，应协商解决，并根据实际情况承担违约责任。4.保密信息泄露：如发生保密信息泄露，违约方应承担违约责任，并采取补救措施。5.合同争议：如发生合同争议，双方应协商解决，协商不成的