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文档简介
2024年最简单的门面租赁合同甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为了保证双方的权益,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方出租门面、乙方承租该门面事宜达成如下协议:
一、门面基本情况
本合同门面位于____________________,建筑面积______平方米,结构新颖,使用功能适合经营商业。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金为每年______元人民币(¥______),租金不含税,支付方式为现金支付。
2.乙方应于每月______日前将租金存入甲方指定账户。逾期支付的,应按日加付租金______%的违约金。
四、保证金
乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币保证金(不计利息)。保证金应在租赁期满或合同终止后无息退还。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方应保证门面的产权无争议,有权出租该门面,且该门面符合国家法律法规和甲方所在地的规划要求。
2.乙方应按照合同约定支付租金,并在租赁期间保持该门面的清洁和安全,遵守国家和甲方所在地的法律法规,以及安全和消防规定等。
3.乙方在租赁期间进行装修、改建、经营等行为应当符合法律法规的规定,并事先征得甲方的书面同意。
4.租赁期满或合同终止后,乙方应将门面恢复原状,并交还甲方。
5.甲方应提供必要的房屋和设备维修保养,以保证乙方的正常使用。但因乙方使用不当或不合理使用导致的损坏除外。
6.乙方在租赁期间不得将门面转租给第三方,如需转租应事先征得甲方的书面同意。
7.双方应保守商业秘密,包括但不限于涉及到的财务信息、客户信息、营销策略等。
8.其他未尽事宜,双方另行协商解决。
六、违约责任
1.如乙方未按时足额支付租金或违反本合同任何条款,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.如甲方未按合同约定提供必要的房屋和设备维修保养,导致乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担相应的赔偿责任。
3.如乙方未经甲方书面同意擅自转租门面给他人,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
4.如任何一方违反本合同的保密义务,应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。
5.其他违约行为,双方应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同的电子文本与书面文本具有同等法律效力。双方同意以电子文本形式签订本合同,并认可电子文本与书面文本的一致性。
4.本合同条款中的货币单位为人民币。
5.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。附件:双方身份证明复印件、保证金收据复印件等。
6.本合同条款中用到的所有数字均以阿拉伯数字为准,包括但不限于租赁期限、租金金额、保证金额等。
7.本合同解释权归甲方所有。
甲方(签字/盖章):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字/盖章):____________________日期:____
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