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文档简介

2024年租赁住房合同甲方（出租人）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方租赁物业事宜，达成如下协议：

一、物业描述

物业名称：租赁住房，位于[具体地址]，包括房屋主体、家具、家电等设施。

房屋结构：钢筋混凝土结构。

房屋面积：共计[面积]平方米，其中卧室[卧室面积]平方米，厨房[厨房面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起租日期]起至[到期日期]止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币[租金总金额]元，乙方应按照以下方式支付租金：

1.每月租金为人民币[月租金]元，乙方应在每月的[支付日期]前支付。

2.租金支付方式为[支付方式]，乙方应确保支付方式有效，并承担因支付问题导致的任何法律责任。

四、押金及退还方式

乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满，乙方应将物业交还并经甲方验收合格后，甲方应在[退还日期]退还全额押金。

五、物业维护与修理

乙方应妥善使用和维护物业内的设施设备及家具家电，如发生损坏，应由乙方负责修复。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方在[违约金金额]天内补交并支付违约金。

2.乙方逾期不返还押金的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期满，乙方应将物业交还甲方，甲方应在[结算日期]内结算租金和押金。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

3.在租赁期内，如一方欲终止合同，应提前[通知期]天书面通知对方。对方应在接到通知后[处理期]天内处理完毕。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.物业钥匙：乙方应在签署本合同时向甲方交付指定物业的钥匙，以供使用。租赁期满时归还。

2.禁止转租：乙方不得擅自转租物业，如需转租，应事先征得甲方书面同意。

3.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的附件视为合同组成部分，具有同等法律效力。

4.文本：本合同用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。两种文本具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同条款中的货币单位为人民币。如合同中提及货币单位并非人民币，则该货币单位应解释为适用于该货币适用的法律规定的货币单位。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的解释、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

8.其他未提及的事项，按照相关法律法规的规定执行。

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