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文档简介

2024年贵阳市房屋租赁合同模板甲方（出租方）：贵阳市房屋产权管理局

乙方（承租方）：XXX

为明确甲、乙双方的权利和义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于贵阳市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋为现住房，甲方已向乙方出示房屋产权证等有关证明文件。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。租赁期届满前，乙方如需继续租用该房屋，应提前三个月向甲方提出续租要求，在同等条件下乙方对房屋有优先承租权。甲乙双方协商一致后，另行签订书面的《房屋租赁合同》。

三、租金和租金交纳期限

甲乙双方商定该房屋的月租金为人民币XXXX元整。乙方自XXXX年XX月XX日起开始支付租金，每月XX日前支付当月租金。

四、保证金及其它费用

乙方在签订本合同时向甲方交纳保证金XXXX元整。租赁期满，乙方交清租赁期间发生的费用，并经甲方验收房屋后，方可退还保证金。

五、甲方权利和义务

1.甲方应保证所出租的房屋符合国家有关法律、法规、政策的规定，甲方需向乙方出示该房屋的产权证明及合法证件。

2.甲方应保证出租房屋的完好，以乙方通知为准交付给乙方使用。如乙方通知后三天内甲方仍不履行交房手续，则视甲方违约，乙方有权解除本合同并有权拒绝支付应付的租金。

3.房屋在租赁期间产生的税收由甲方承担。因不可抗力的因素（如政府行为）造成本合同无法履行时，双方互免责任。

4.甲方在租赁期间不得单方面提高租金或解除合同。如一方违约，除退还租金、保证金外，应赔偿对方的经济损失。

5.甲方在合同终止（租期届满或双方协商一致解除合同）时，应在合同终止前一个月内告知乙方。

六、乙方权利和义务

1.乙方在通知甲方接房验收时不得损坏房屋结构和附属设施及有关设施设备。如需要装修应与甲方协商并经甲方同意方可进行。租赁期届满或合同解除后，乙方应于房屋移交后一个月内迁出该房屋。否则视为放弃弃留物品的权利由甲方处理。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租或擅自改变房屋的结构及用途。如擅自转租则视为合同无效，甲方有权解除合同并收回房屋且追究乙方法律责任。

3.乙方不得在房屋内从事非法活动，如有发现，甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任。

4.乙方在签订合同时向甲方提供有效证件及复印件（身份证或其他合法证照），同时交纳押金及租金。合同终止时交还房屋并结清有关费用后，退还保证金。

5.乙方不得拖欠租金及其它费用。如拖欠租金达一个月以上者视为主动放弃租赁权，甲方有权将该房屋收回并追究乙方由此造成的一切损失。

6.租赁期间双方均不得无故解除合同，一方提出解除合同需提前一个月书面通知对方并经双方协商一致后方可解除。如有违约应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

7.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。未尽事宜双方另行协商解决。本合同自双方签字盖章后生效。

甲方：日期：XXXX年XX月XX日

乙方：

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