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文档简介
2024年公寓房屋租借公司租赁协议甲方(出租方):公寓房屋租借公司
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租用甲方公寓房屋事宜达成如下协议:
一、房屋描述
甲方出租给乙方的房屋位于____________________(公寓名称),房屋______(户型)、面积______平方米,租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式
1.租金为每月人民币______元(含税价),乙方应按照本协议约定的时间、金额支付租金。
2.乙方可以选择以银行转账或现金支付的方式向甲方支付租金。
3.乙方应在每月租金到期前______日前支付租金,如乙方逾期未支付,应按照每日百分之______的比例支付逾期罚款。
三、押金及退还方式
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元人民币。
2.租赁期届满,乙方如不再续租,应在租赁期届满时将房屋交还甲方,经甲方验收合格后,无息退还乙方所支付的押金。
3.如乙方在租赁期内提前退房或因违约行为被甲方收回房屋,甲方有权不予退还乙方押金。
四、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得在出租房内从事违法犯罪活动。如乙方违反法律法规,甲方有权提前终止本协议并收回房屋。
3.乙方应负责按时交纳出租期间的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、宽带网络费等日常生活必需的相关费用。如因乙方原因造成相关费用逾期,乙方应承担相应的违约金。
4.乙方应负责日常的房屋维护工作,如出现非人为造成的损坏,乙方可以申请甲方进行维修,费用由乙方承担或从押金中扣除。
五、违约责任
1.乙方如逾期支付租金,应按照每逾期一天向甲方支付逾期罚款。如逾期超过30天,甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。
2.乙方如违反本协议约定,擅自提前解除协议或损坏房屋及其附属设施的,应向甲方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的,应向乙方支付相应的租金和违约金。
4.本协议期满后,如乙方需要继续使用房屋,应在租赁期届满前30日内向甲方提出续租申请,经双方协商一致后重新签订租赁协议。如未达成协议,乙方仍需按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金。
六、其他条款
1.双方在签订本协议时应对各自的权利和义务充分了解并满意,本协议签订后双方均不得反悔。
2.本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。协商不成的,可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
4.本协议中的所有日期均为公历日期,如有变更,双方应书面确认。
5.本协议的解释权归甲方所有。
6.其他需要明确约定的事项:____________________
甲方法定代表人/代理人:(签字)____________________
乙方法定代表人/代理人:(签字)____________________
日期:
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