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文档简介

2024年店面转让买卖合同书甲方（出让方）：______________

乙方（受让方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方店面转让事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

甲方所转让的店面位于______________（详细地址），建筑面积为______平方米。该店面系独立门面，内部设施有办公桌、电脑、货架等。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将其所持有的店面所有权，以总价人民币______元（大写：______）转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后______日内一次性支付完毕全部转让价款。

三、甲方的权利和义务

1.甲方需保证转让的店面所有权完整，不存在任何权属纠纷或抵押、查封等限制权利的情况，保证乙方无权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用店面的，甲方需承担违约责任。

2.甲方应保证店面在转让时，没有拖欠任何费用，如水费、电费、物业费等。

3.甲方应协助乙方办理相关证照的更名手续，提供相关证件（身份证、房产证等）给乙方办理更名手续。

4.甲方应确保店面在转让前没有侵犯他人的知识产权，如商标权、著作权、专利权等，如有因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

5.甲方应在合同约定的期限内将店面交付给乙方，并保证店面处于正常经营状态。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定的时间和金额支付转让价款。

2.乙方应按照甲方的要求进行装修，但不得改变房屋的结构和建筑风格。

3.乙方应确保店面的经营符合法律法规的规定，不得从事违法经营活动。

4.乙方有权要求甲方协助办理证照更名手续。

5.乙方应妥善保管甲方的相关证件，如有丢失，责任自负。

五、合同变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

3.如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______），并赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方均有法律约束力。

4.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.本合同任何一方未能阻止对方违约的补救措施，不能视为该方对对方违约的纵容或默许行为。

6.其他补充事项：__________________________________________________

甲方（出让方）：（签字/盖章）______________

日期：______________

乙方（受让方）：（签字/盖章）______________

日

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