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文档简介
2024年有产权门面转让三方协议甲方(出售方):______________
地址:________________________
联系方式:____________________
乙方(购买方):______________
地址:________________________
联系方式:____________________
丙方(监管方):______________
地址:________________________
联系方式:____________________
鉴于甲方同意将其拥有的门面房屋转让给乙方,乙方同意购买上述房屋,丙方作为监管方,负责监督本次交易的整个过程。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,三方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上,就门面房屋转让三方协议达成如下条款:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落位置:____________________;
2.房屋面积:共计______平方米,其中建筑面积______平方米,使用面积______平方米;
3.房屋产权情况:甲方拥有该房屋的全部产权,产权证号为:____________________。
二、转让价格及支付方式
1.甲乙双方同意,该门面房屋的转让总价为人民币______元(大写:____________________元整)。该金额包括房屋本身、装修及所有相关设施设备。
2.乙方将分次支付甲方房款。具体支付时间、金额及方式如下:
(1)乙方在签订本协议当日,向甲方支付定金人民币______元(大写:____________________元整);
(2)剩余房款人民币______元(大写:____________________元整)在办理完产权过户手续当日支付给甲方。
3.乙方按照约定支付房款后,甲方应当向乙方出具相关的购房发票和产权证明。
三、房屋交付及违约责任
1.本协议签订后,乙方应按照约定时间支付房款,甲方应在乙方支付房款后按照本协议约定交付房屋。
2.如甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋,应向乙方支付违约金______元(大写:____________________元整)。
3.如乙方未能按照本协议约定的时间支付房款,应向甲方支付违约金______元(大写:____________________元整)。
4.其他违约行为:_________________________________________________。
四、产权过户及税费承担
1.本协议签订后,甲乙双方应共同办理产权过户手续。过户所需缴纳的税费按照相关法律法规和政策执行。
2.办理产权过户手续时,丙方应提供必要的协助和配合,包括但不限于出具必要的证明文件等。
3.税费承担方应根据相关法律法规和政策规定,由甲乙双方协商确定。如发生争议,应由三方协商解决,如协商不成,由丙方所在地人民法院管辖。
五、其他条款
1.本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。本协议一式三份,甲乙丙各执一份。
2.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议中的所有通知和通讯应以书面形式进行,并以挂号信、快递或电子邮件等方式送达。
4.三方在履行本协议过程中如有其他争议,应当友好协商解决;协商不成的,可以向丙方所在地的人民法院提起诉讼。
5.本协议中的所有金额均以人民币为准。
6.本协议中的所有地址、联系方式如发生变更,应当及时书面通知对方。
7.其他需要明确的事项:__________________________________________。
甲乙丙三方均确认已仔细阅读本协议,并理解其含义和内容,同意本协议中所有约定,无任何异议。本协议内容如有涂改、伪造、变造等无效情形,如有争议按照法律程序解决。
甲方(出售方):(签字盖章)______________
乙方(购买方):(签字盖章)______________
丙方(监管方):(签字盖章)______________
签订日期:________________
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