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文档简介
2024年出租房屋合同甲方(出租方):____________________
身份证号码:______________________
联系方式:________________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:______________________
联系方式:________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋地址:____________________,具体地址及面积见本合同附件。
2.房屋用途:该房屋用于乙方居住或办公。
二、租金及支付方式
1.租金为每月人民币______元(含税),共计______元。租金支付方式为每______支付一次,每次支付______元。支付方式为银行转账的,转账信息见本合同附件。
2.乙方应按照本合同约定的期限和方式支付租金,如有逾期未支付或未足额支付的情况,甲方有权解除本合同并有权要求乙方承担违约责任。
三、押金及退还方式
1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金______元。租赁期满,乙方按照约定结清所有费用并归还房屋及其设备,甲方应在结清租金和押金后将剩余押金退还给乙方。
2.如有违约行为或损坏房屋及其设备的情形,乙方应承担相应的违约责任或赔偿责任。
四、租赁期限及续租
1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,如乙方需要续租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
五、房屋使用及维护
1.乙方应当按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能,不得擅自转租、分租、出借或用作其他违法用途。如有违反,甲方有权解除本合同并有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.乙方应当妥善保管房屋及其设备,发现损坏应及时通知甲方修复。乙方使用不当或人为损坏房屋及其设备的,应当负责修复或承担赔偿责任。
3.甲方有权监督乙方使用房屋,并负责房屋的日常维护工作。如因乙方过错造成房屋及其设备损坏的,应由乙方承担修复或赔偿责任。
六、违约责任
1.乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方限期支付,并有权收取滞纳金。逾期未支付或未足额支付的,除应按照约定支付租金外,还应向甲方支付违约金______元。
2.乙方未按照约定时间腾空房屋归还押金的,甲方有权要求乙方限期腾空并归还房屋及其设备。逾期未腾空或未归还的,除应退还押金外,还应向甲方支付违约金______元。
3.如有其他违约行为或损坏房屋及其设备的情形,应向对方承担相应的违约责任或赔偿责任。
七、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
3.甲方应提供房屋的产权证明及有关资料,作为本合同的附件。
4.本合同中的所有日期均为公历日期。
5.本合同内容应真实合法,不得侵犯第三人的合法权益。如有虚假、违法内容,甲方应承担一切法律责任。
6.本合同条款及内容由甲方提供,经双方协商一致确认后填写完整并具有法律效力。任何对条款的解释和执行均应在双方平等、自愿、协商一致的基础上进行,不得违反公平、诚实信用原则。
7.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突,以补充协议为准。补充协议的内容应在文字表述上与本合同有所区分,以免引起歧
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