房屋买卖授权委托书格式写作

房屋买卖授权委托书格式写作合同编号：__________房屋买卖授权委托书1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：________________4.联系方式：_________________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：________________4.联系方式：_________________________鉴于：1.甲方为房屋所有权人，房屋详细信息如下：房屋所有权证号：________________房屋地址：_______________________房屋面积：_______________________2.乙方愿意购买甲方上述房屋，并已与甲方达成一致，拟签订《房屋买卖合同》。甲乙双方为明确双方权责，特订立本委托书，并同意如下：第一条授权内容1.1甲方授权乙方作为其代理人，全权代表甲方办理上述房屋的买卖事宜，包括但不限于：（1）接受乙方购买房屋的报价；（2）与乙方协商确定房屋买卖合同的具体条款；（3）签订《房屋买卖合同》及其补充协议；（4）办理房屋产权过户手续；（5）办理房屋交付手续；（6）处理与房屋买卖相关的其他事宜。1.2乙方应在授权范围内行使代理权，并确保代理行为的合法性、有效性。第二条授权期限2.1本委托书的有效期自双方签字（或盖章）之日起至《房屋买卖合同》签订之日止。2.2如《房屋买卖合同》签订时间超过本委托书有效期，双方可签订补充协议延长本委托书有效期。第三条授权书的撤销和终止3.1甲方有权随时撤销本委托书，但应提前通知乙方。3.2如乙方丧失代理能力或存在严重违反甲方利益的行为，甲方有权立即终止本委托书。3.3本委托书终止后，乙方应立即交还甲方所有与房屋买卖相关的文件、证件等。第四条违约责任4.1双方应严格遵守本委托书的规定，如一方违反本委托书约定，应承担相应的违约责任。4.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方签字：_________________________乙方签字：_________________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证明文件3.授权委托书4.房屋买卖合同5.房屋买卖合同补充协议6.产权过户手续相关文件7.房屋交付手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间撤销授权委托书，导致乙方无法履行代理职责。2.乙方未按照约定时间完成房屋买卖合同签订，导致交易延迟。3.乙方未按照约定时间办理产权过户手续，导致产权转移延迟。4.乙方未按照约定时间办理房屋交付手续，导致买方无法及时入住。5.甲方未按照约定提供真实、完整的房屋信息，导致交易失败。6.乙方未按照约定支付购房款项，导致交易失败。7.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，具有房屋出售权利的一方。2.被授权方：指购买房屋的买家或其代理人，具有房屋购买权利的一方。3.授权委托书：指房屋所有权人授权代理人办理房屋买卖事宜的书面文件。4.房屋买卖合同：指房屋所有权人与买家签订的关于房屋买卖的书面合同。5.产权过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。6.房屋交付：指房屋所有权人将房屋实际交付给买家的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间撤销授权委托书。解决办法：甲方应及时通知乙方撤销授权委托书，并办理相关手续。2.问题：乙方未按照约定时间完成房屋买卖合同签订。解决办法：乙方应加快谈判进度，与甲方协商确定合同条款，并及时签订合同。3.问题：乙方未按照约定时间办理产权过户手续。解决办法：乙方应尽快向相关部门提交产权过户申请，并积极配合办理手续。4.问题：乙方未按照约定时间办理房屋交付手续。解决办法：乙方应按照合同约定时间办理房屋交付手续，确保买家及时入住。5.问题：甲方未按照约定提供真实、完整的房屋信息。解决办法：甲方应如实提供房屋信息，如有虚假信息，应承担相应法律责任。6.问题：乙方未按照约定支付购房款项。解决办法：乙方应按照合同约定时间支付购房款项，如有违约，应承担相应违约责任。7.问题：任何一方未按照约定履行合同义务。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有违约，应承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.房屋所有权人（甲方）授权代理人（乙方）办理房屋买卖事宜。2.代理