健康食品店租赁

健康食品店租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁店铺及期限1.1甲方同意将该店铺出租给乙方，乙方承租该店铺进行经营活动。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、经营范围及条件3.1乙方应在租赁期内按照甲方提供的店铺进行经营，经营范围为健康食品及相关产品。3.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。3.3乙方应在租赁期内自行承担经营风险，如因乙方经营不善导致亏损，甲方不承担任何责任。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期内合法使用该店铺，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应负责对该店铺的维修、保养及物业管理，确保店铺设施正常运行。4.3甲方应确保该店铺的产权清晰，如因产权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。5.2乙方应在租赁期内妥善使用和保管该店铺，如有损坏，应承担修复费用。5.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离该店铺，并将店铺恢复原状。六、违约责任6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；如乙方未按约定经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.店铺所有权证明文件4.租赁合同书面文件5.租金支付证明文件6.经营许可证和相关许可证件7.店铺维修和保养记录8.物业管理和服务的相关协议或证明文件9.任何与租赁店铺相关的其他附加协议或文件。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付滞纳金。2.乙方未合法经营，违反国家法律法规。3.乙方未按约定使用和保管店铺，造成损坏。4.甲方未保证乙方合法使用店铺，干涉乙方正常经营活动。5.甲方未履行维修、保养及物业管理义务。6.甲方未保证店铺产权清晰，导致产权纠纷。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁物业用于经营活动的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方为使用租赁物业支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。5.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的固定期限。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的补偿。7.经营范围：指乙方在租赁物业内被允许进行的经营活动范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方，要求其在规定时间内支付租金，逾期未付则可以收取滞纳金。2.乙方未合法经营：甲方可以要求乙方停止违法行为，并可能解除合同并要求赔偿。3.店铺设施损坏：甲方应及时维修，并要求乙方承担维修费用。4.产权纠纷：甲方应提供清晰产权证明，如发生纠纷应通过法律途径解决。5.物业管理和服务问题：甲方应与物业管理公司协商解决问题，保证服务质量。五、所有应用场景：1.