建筑土建合同

建筑土建合同合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、装饰装修工程等。1.5工程质量标准：符合____等国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。1.6工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、合同工期2.1工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。2.2乙方应按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每延期一天，违约金为工程总价的____‰。三、质量保修3.1乙方应保证工程质量，工程竣工验收合格后，乙方应按国家规定及甲方要求承担质量保修责任。3.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为____年。3.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____小时内到达现场进行处理，否则甲方有权委托其他单位进行处理，所需费用由乙方承担。四、合同价款及支付（1）工程变更；（2）材料价格变动；（3）政策调整等。（1）工程开工前，支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的____%；（4）剩余合同价款在保修期满后支付。4.3甲方支付价款时，乙方应提供合法、有效的发票。五、违约责任5.1乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.2甲方未按合同约定支付价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用由败诉方承担。七、其他约定7.1乙方应按照甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保工程安全。7.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得违法施工。7.3乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。7.4乙方不得将合同的全部或部分转让给第三方。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.3合同解除后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工程的施工。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计图纸和技术资料2.施工方案和施工组织设计3.建筑材料、构配件和设备的规格、型号和性能检测报告4.工程质量标准和验收规范5.施工合同的变更、解除协议6.工程保修书7.乙方资质证明文件8.甲方支付款项的凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，属于违约行为。2.甲方未按合同约定支付价款，属于违约行为。3.乙方未按合同要求进行安全防护，导致工程安全事故，属于违约行为。4.乙方擅自将合同转让给第三方，属于违约行为。5.甲方未按合同约定提供施工图纸、技术资料等，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑土建工程：指建筑工程中的土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、装饰装修工程等。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范。3.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动中各方权益的法律规范。4.质量保修：指乙方在工程竣工验收合格后，按照合同约定对工程质量承担的保修责任。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，如无法解决问题，应与甲方协商延长工期。2.材料价格变动：乙方应及时通知甲方，按实际情况调整合同价款。3.政策调整：如遇政策调整影响工程，双方应协商确定解决方案。4.工程质量问题：乙方应及时处理，如无法解决，应委托专业单位处理，并承担相应费用。5.安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，依法承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑土建工程的施工合同签订。2.适用于建筑土建工程的发包方和承包