购房意向金合同范本

购房意向金合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。1.2房屋的规划用途为__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号/不动产权证号为__________。二、购房意向金2.1乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付购房意向金人民币__________元整（大写：__________元整），作为乙方购买房屋的意向表示。2.2购房意向金支付方式为：__________。2.3购房意向金支付后，乙方有权在合同约定的时间内对房屋进行实地查看、咨询及了解相关信息。2.4若乙方在合同约定的时间内决定不购买该房屋，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后五个工作日内无息退还乙方购房意向金。2.5若乙方在合同约定的时间内决定购买该房屋，甲乙双方应按照本合同约定的条款继续履行购房合同。三、购房合同的签订3.1双方应在购房意向金支付后__________个工作日内，就房屋的购买事宜签订正式的《房屋买卖合同》。（1）房屋的基本情况；（2）购买价格及支付方式；（3）交付时间及交付条件；（4）违约责任；（5）争议解决方式；（6）其他双方约定的条款。四、其他约定4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。4.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.购房意向金支付凭证5.购房合同草案6.补充协议草案7.房屋买卖合同范本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付购房意向金，或未支付全款。2.乙方在约定的时间内决定不购买房屋，但未书面通知甲方。3.甲方未按约定时间退还购房意向金。4.甲方未按约定时间签订正式的《房屋买卖合同》。5.甲方在合同约定的交付时间内未能交付房屋。6.乙方未按约定时间支付购房款。7.乙方在合同约定的时间内未能履行合同的其他义务。三、法律名词及解释：1.购房意向金：买方为确保购买权，向卖方支付的一定金额的钱款。2.房屋所有权证/不动产权证：证明房屋所有权归属的法律文件。3.抵押：债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保。4.租赁：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。5.违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。6.争议解决方式：合同当事人发生纠纷时，采取的解决途径和方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付购房意向金后，甲方拖延签订正式合同。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，督促甲方履行合同义务。如甲方仍拖延不签，乙方可以考虑寻求法律途径维权。2.问题：乙方支付购房意向金后决定不购买房屋，但甲方拒绝退还。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求退还购房意向金。如甲方拒绝，乙方可以考虑寻求法律途径维权。3.问题：交付时间延迟，乙方要求退还购房款。解决办法：甲方应按照合同约定履行交付义务。如因特殊情况导致延迟交付，甲方应承担相应的违约责任。乙方可以根据合同约定要求退还购房款或要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.卖方出售房屋，买方有意购买。2.买方为确保购买权，向卖方支