卖房委托书中的房屋评估价值

卖房委托书中的房屋评估价值合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：________________第一条评估事项1.1乙方应对甲方的房屋进行全面的现场查勘，并根据房屋的具体情况，包括建筑结构、设施设备、周边环境等因素，客观、公正地评估房屋的价值。1.2乙方应依据评估结果，为甲方提供合理的销售建议，包括但不限于售价、营销策略等。1.3乙方应在评估报告中详细说明评估过程、评估依据及评估结果，并为甲方提供一份完整的评估报告。第二条评估费用2.1乙方向甲方提供的房屋评估服务，甲方应支付乙方人民币【】元整（大写：【】元整）作为评估费用。2.2甲方应按照乙方指定的方式支付评估费用，如有逾期支付，应按应付金额的【】%支付滞纳金。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2乙方应对在评估过程中获取的甲方房屋及相关信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第四条违约责任4.1乙方未按本协议约定的时间、质量完成评估报告的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为评估费用的【】%。4.2甲方未按本协议约定的时间支付评估费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为评估费用的【】%。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋评估报告2.评估费用支付凭证3.房屋所有权证明4.双方身份证明5.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、质量完成评估报告：指乙方未在协议约定的时间内向甲方提供完整的评估报告，或评估报告存在重大质量问题。2.甲方未按约定时间支付评估费用：指甲方未在协议约定的时间内支付乙方评估费用。三、法律名词及解释：1.房屋评估价值：指依据评估方法、程序和标准，对房屋在评估基准日的价值进行评估的结果。2.评估费用：指乙方为甲方提供房屋评估服务所收取的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时提供评估报告：乙方应与甲方沟通，说明原因，尽快完成报告。甲方可与乙方协商延长合同有效期。2.甲方未能按时支付评估费用：甲方应及时支付评估费用。若甲方逾期支付，乙方可与甲方协商，要求支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房屋，委托乙方进行房屋评估。2.乙方根据