大院租约详情

大院租约详情合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________一、租约期限1.本租约期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租约期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租约。二、大院基本情况1.大院地址：__________2.大院面积：____平方米3.大院现有设施：__________4.大院使用性质：__________三、租金及支付方式1.租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付周期：按月支付。四、押金1.乙方应在签订本租约时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租约期满后，乙方按本租约约定将大院交还给甲方，甲方在确认大院无损坏、无欠款的情况下，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。五、使用及维修1.乙方须合理使用大院及大院内的设施，并妥善保管，不得损坏。2.因乙方使用不当造成大院及大院内设施损坏的，乙方应承担修复费用。3.大院内的设施维修责任：（1）甲方负责维修大院内的共用设施。（2）乙方负责维修大院内的自用设施。六、甲方权利和义务1.甲方应保证大院的基本设施正常运行。2.甲方应按照法律法规和本租约约定，对乙方进行管理和服务。3.甲方不得干涉乙方的正常使用和大院内的经营活动。七、乙方权利和义务1.乙方应按照本租约约定支付租金和押金。2.乙方应合理使用大院，并按照甲方要求承担大院内的公共秩序维护和环境卫生。3.乙方在租约期内应遵守国家和地方法律法规，不得从事违法活动。八、违约责任1.任何一方违反本租约的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。3.甲方未按本租约约定提供大院及相关服务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.本租约签订地在中华人民共和国__________省/市/自治区。2.本租约的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。3.双方在履行本租约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本租约一式两份，甲乙双方各执一份。2.本租约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.大院所有权证明文件2.大院现有设施清单3.租金支付证明文件4.押金支付证明文件5.大院维修记录6.大院使用状况报告7.法律法规相关文件8.甲方和乙方之间的协商记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按租约约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按约定使用大院：指乙方使用大院及大院内设施不符合约定的用途，或未妥善保管导致设施损坏。3.甲方未按约定提供服务：指甲方未能按照法律法规和租约约定，对乙方进行管理和服务，或未保证大院基础设施正常运行。4.未按约定维修大院及设施：指甲方或乙方未按约定维修大院内的设施。三、法律名词及解释：1.大院：指位于__________的物业，具体地址见附件清单。2.租约期限：指本租约的有效期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金：指乙方按租约约定向甲方支付的大院使用费用。4.押金：指乙方为保证履行租约约定而向甲方支付的一定金额的金钱。5.使用性质：指大院在租约期内的使用目的，具体见附件清单。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方按时支付，并有权按逾期天数收取滞纳金。2.乙方未按约定使用大院：甲方有权要求乙方改正，并承担相应赔偿责任。3.甲方未按约定提供服务：乙方可以要求甲方改正，并有权要求赔偿。4.大院及设施损坏：甲方或乙方应按约定承担维修责任，具体责任见租约第六条。五、所有应用场景：1.甲方拥有大院所有权，愿意出租给乙方使用。2.乙方愿意承租甲方的大院，并遵守相关法律法规及本租约各项规定。3.双方签订租约，明确