林地交易条件

林地交易条件合同编号：__________一、卖方：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、买方：2.1名称：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________第一条交易价格1.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述林地。1.2买方应在合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的账户。第二条交付及过户2.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将林地权属证明及相关文件交付买方。2.2买方应按照我国相关法律法规，办理林地过户手续。过户费用由买方承担。第三条权利与义务3.1卖方保证林地权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。3.2卖方应保证林地不存在权属争议，如因权属争议导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。3.3买方应合理利用林地，不得擅自改变林地用途，不得损害林地资源和生态环境。3.4买方应按照我国法律法规，承担林地的管理和保护责任。第四条违约责任4.1如卖方未能按照本合同约定交付林地权属证明及相关文件，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.2如买方未能按照本合同约定支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.3如一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林地权属证明2.林地位置示意图3.林地用途变更审批文件4.林地过户手续相关文件5.交易价格支付凭证6.违约金支付凭证7.补充协议二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定交付林地权属证明及相关文件。2.卖方未能保证林地权属清晰，存在权利限制或权属争议。3.卖方未能保证林地不存在权属争议，导致买方遭受损失。4.买方未能按照合同约定支付交易价格。5.买方未合理利用林地，擅自改变林地用途或损害林地资源和生态环境。6.买方未按照我国法律法规，承担林地的管理和保护责任。7.双方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.林地：指用于林业生产的土地。2.权属证明：指证明林地所有权或使用权的法律文件。3.交易价格：指买方购买林地所需支付的金额。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.过户手续：指将林地所有权或使用权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。6.生态环境：指生物与其生存环境形成的统一整体。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林地权属证明及相关文件未交付：卖方应尽快办理并提供相关文件；买方可要求卖方支付违约金。2.交易价格未支付：买方应按照合同约定支付交易价格；卖方可要求买方支付违约金。3.权属争议导致损失：卖方应承担相应赔偿责任；买方可要求卖方支付违约金。4.擅自改变林地用途或损害林地资源：买方应承担相应法律责任；卖方可要求买方支付违约金。5.未按照法律法规承担林地管理和保护责任：买方应承担相应法律责任；卖方