房屋验收委托书填写说明

房屋验收委托书填写说明合同编号：__________房屋验收委托书一、委托方信息1.1委托方名称：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方联系人：__________1.4委托方联系电话：__________二、受托方信息2.1受托方名称：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方联系人：__________2.4受托方联系电话：__________三、验收房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋所有权人：__________3.3房屋买受人：__________3.4房屋面积：__________平方米3.5房屋类型：__________四、验收内容（1）房屋结构安全；（2）房屋内部装修质量；（3）房屋设施设备功能齐全及运行状况；（4）房屋存在的瑕疵及需要修复的问题；（5）其他双方约定的验收内容。4.2受托方应当按照合同约定的验收内容进行验收，并出具验收报告。五、验收时间5.1验收开始时间：__________年__________月__________日5.2验收结束时间：__________年__________月__________日六、验收费用6.1验收费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。6.2委托方应于本合同签订之日起____个工作日内，向受托方支付验收费用。七、权利义务7.1委托方应向受托方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、购房合同等。7.2受托方应按照合同约定进行验收，并客观、公正地出具验收报告。7.3受托方应当对委托方的隐私保密，不得泄露委托方的个人信息及房屋相关资料。7.4委托方应当按照约定支付验收费用，不得无故拖欠。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至验收报告出具之日止。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.购房合同3.房屋验收报告4.验收费用支付凭证5.违约金支付凭证6.争议解决的相关法律文件7.房屋相关照片及视频资料二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付验收费用，视为违约。2.受托方未按约定时间完成验收，视为违约。3.受托方未客观、公正地出具验收报告，视为违约。4.双方未履行保密义务，泄露对方个人信息或房屋相关资料，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指承担房屋验收义务并支付验收费用的当事人。2.受托方：指接受委托方委托，对房屋进行验收的当事人。3.验收报告：指受托方对房屋验收结果进行书面陈述的文件。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未按约定时间支付验收费用。解决办法：及时与委托方沟通，提醒其履行合同约定，必要时可依法采取措施追讨验收费用。2.问题：受托方未按约定时间完成验收。解决办法：及时与受托方沟通，了解原因，协商延期验收；如因受托方原因导致延期，可视情况要求受托方支付违约金。3.问题：受托方未客观、公正地出具验收报告。解决办法：要求受托方重新出具验收报告，如仍不符合要求，可依法要求受托方承担违约责任。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：尝试友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同签订后，买受人委托专业机构对房屋进行验收。2.房屋租赁合同签订后，出租人委托专业机