溜冰场季节性租赁协议

溜冰场季节性租赁协议合同编号：__________溜冰场季节性租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁期限1.1本协议租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第二条租赁场地及设施2.1甲方将溜冰场内的场地和设施租赁给乙方使用，乙方应合理使用并爱护场地及设施。2.2乙方在租赁期间，有权使用甲方提供的溜冰场设施，但不得擅自改变设施用途。2.3乙方在租赁期间，应承担溜冰场内设施的维修和保养费用。如设施损坏，乙方应按市价赔偿。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供发票。第四条经营范围及规定4.1乙方在租赁期间，有权在溜冰场内进行季节性经营活动。4.2乙方应按照我国相关法律法规和甲方制定的溜冰场管理规定进行经营活动。4.3乙方在经营期间，不得从事违法乱纪活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条保险及责任5.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供一份有效的公众责任保险，保险金额不得低于人民币100万元。5.2乙方在租赁期间，如发生安全事故或其他意外事件，造成人身伤害或财产损失，应承担相应的法律责任。5.3甲方应保证溜冰场内的设施安全，如因设施原因造成乙方及顾客人身伤害或财产损失，甲方应承担相应责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本协议，如双方同意变更或解除，应签订书面协议。6.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。6.3在租赁期间，如甲方未按照约定提供场地及设施，乙方有权提前解除本协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方提前解除本协议，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.公众责任保险保单复印件4.溜冰场设施清单5.租赁场地平面图6.甲方管理制度复印件7.乙方经营计划书8.乙方安全管理制度复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供场地及设施，视为违约。3.乙方未按照我国相关法律法规和甲方制定的溜冰场管理规定进行经营活动，视为违约。4.乙方在租赁期间，擅自改变设施用途，视为违约。5.乙方在租赁期间，未承担溜冰场内设施的维修和保养费用，视为违约。6.乙方在租赁期间，发生安全事故或其他意外事件，造成人身伤害或财产损失，未承担相应责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有溜冰场经营权和管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方溜冰场进行季节性经营的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方溜冰场的使用时间。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.公众责任保险：指乙方为租赁期间在溜冰场内发生的安全事故或其他意外事件造成的人身伤害或财产损失进行保险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除本协议。2.甲方未按约定提供场地及设施：乙方可以催告甲方提供场地及设施，如甲方在合理期限内仍未提供，乙方有权解除本协议。3.乙方发生安全事故或其他意外事件：乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施，防止损失扩大。4.乙方擅自改变设施用途：甲方可以要求乙方恢复设施原用途，如乙方不同意，甲方有权解除本协议。5.乙方未承担溜冰场内设施的维修和保养费用：甲方可以要求乙方支付维修和保养费用，如乙方不同意，甲方有权解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方为溜冰场所有权人，乙方为季节性经营商。2.乙方租赁甲方溜冰场进行季节性经营活动。3.甲方