买房委托书如何写

买房委托书如何写合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产委托乙方进行购买的相关事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方自愿将其名下位于____________________（房产地址）的房产委托给乙方购买。房产具体情况如下：房产证号：____________________房产面积：____________________平方米房产用途：____________________1.2甲方承诺，上述房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响交易的法律瑕疵。二、委托事项2.1甲方授权乙方作为其唯一代理人，全权处理上述房产的购买事宜，包括但不限于看房、谈判、签订合同、办理过户等。2.2甲方应向乙方提供与房产相关的全部资料，并协助乙方办理购买手续。2.3甲方应在交易过程中，如实告知乙方房产的真实情况，不得故意隐瞒或提供虚假信息。三、委托期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。四、费用及支付4.1甲方应承担本次房产购买过程中产生的全部费用，包括但不限于中介费、税费、评估费等。4.2甲方同意在房产过户完成后，向乙方支付人民币____元作为委托代理费。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产评估报告5.购房合同模板6.税费计算表7.付款凭证及收据二、违约行为及认定：1.甲方未如实告知房产真实情况，导致交易失败或产生损失的，视为违约。2.甲方未按约定时间提供相关资料或协助办理购买手续，导致交易延迟的，视为违约。3.乙方未按约定时间完成购买事宜或未尽力维护甲方权益的，视为违约。4.双方未按约定时间支付费用或赔偿损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方，具有房产所有权。2.乙方：指购买房产的一方，具有购买权。3.房产证：指房产所有权的法定证明文件。4.委托代理费：指乙方为甲方处理房产购买事宜所收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不实：在签订合同前，乙方应积极调查房产的真实情况，如存在信息不实，可要求甲方改正或解除合同。2.房产过户障碍：如遇房产过户产生的法律障碍，如房产存在租赁关系、抵押情况等，可寻求专业律师的帮助，解决过户难题。3.付款及赔偿问题：如甲方未按约定时间支付费用或赔偿损失，乙方有权终止合同，并依法追究甲方责任。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产的个人或企业，乙方为购买房产的个人或企业。2.甲方需要将房产委