房屋按揭委托书中的关键信息

房屋按揭委托书中的关键信息合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋办理按揭贷款事宜，委托乙方代为办理相关手续，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号2.房屋所有权证号：__________3.房屋性质：__________（住宅/商用/办公等）4.土地使用权证号：__________5.土地使用权性质：__________（出让/划拨等）6.房屋所有权人与土地使用权人一致，均系甲方。二、委托事项1.乙方作为甲方的代理人，代为办理甲方名下房屋的按揭贷款事宜。2.乙方应向贷款银行提供房屋权属证明、身份证明等相关材料，并协助甲方完成贷款申请。3.乙方应协助甲方与贷款银行签订《个人房屋按揭贷款合同》及相关附属协议。4.乙方应协助甲方办理房屋抵押登记手续。5.乙方应协助甲方办理贷款还款手续，确保甲方按时还款。6.乙方应在本合同约定的范围内，为甲方提供专业的法律和财务咨询。三、委托期限本合同自双方签订之日起生效，委托期限至房屋按揭贷款事宜办理完毕之日止。四、费用及支付1.乙方代办房屋按揭贷款事宜，免收甲方服务费。2.乙方代办房屋抵押登记手续，所需费用按实际发生额向甲方收取。3.甲方应按乙方提供的费用清单，向乙方支付相关费用。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方未按约定协助甲方办理房屋按揭贷款事宜，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的费用。3.甲方未按约定向乙方支付相关费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋所有权证复印件4.土地使用权证复印件5.房屋按揭贷款合同复印件6.房屋抵押登记手续相关文件7.费用清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定协助甲方办理房屋按揭贷款事宜，导致合同无法履行或造成甲方损失。2.甲方未按约定向乙方支付相关费用。3.双方未履行友好协商解决争议的义务，径自向人民法院起诉。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.个人房屋按揭贷款合同：贷款银行与借款人签订的，以房屋作为抵押物，用于购买住房的借款合同。4.抵押登记：将抵押权人的权利依法登记，以便在债务人违约时，抵押权人可以优先受偿的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房屋信息不准确，导致贷款申请被银行拒绝。解决办法：甲方应核实房屋信息，确保真实准确。2.贷款银行要求提供的材料丢失或损坏。解决办法：乙方应协助甲方重新准备并提交相关材料。3.房屋抵押登记手续办理缓慢。解决办法：乙方应积极与相关部门沟通，加快办理进度。4.甲方无法按时还款。解决办法：乙方应协助甲方与贷款银行沟通，协商延期还款或制定还款计划。五、所有应用场景：1.甲方为购买住房，需要通过按揭贷款方式支付房款。2.