2024年房屋建筑装修承包施工合同书

2024年房屋建筑装修承包施工合同书甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本工程施工事项达成以下协议：

一、工程名称及地点

工程名称：__________________

工程地点：__________________

二、承包范围及内容

本次装修工程包括但不限于以下内容：

1.客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等区域的地面、墙面、天花板、门窗、灯具、插座、开关、水龙头、卫生洁具等装修和设施设备的安装。

2.客厅、卧室、书房等区域的窗帘、吊顶、壁柜等装修。

3.厨房、卫生间等区域的防水处理、排水系统、管道安装等。

4.电路改造、开关面板安装、灯具安装等。

5.其他相关装修内容和甲乙双方约定的内容。

三、工期及工期延误

工期自本合同签订之日起计算，共计______天。如因甲方变更设计或甲方原因导致工程量增加，工期相应延长。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、施工质量和标准

施工质量和标准按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保工程质量达到合格以上水平。

五、承包方式及价格结算

本次装修工程采取乙方包工、包料、包质量的方式进行承包。价格按照以下方式结算：

1.综合单价：包括人工费、材料费、机械费等所有费用，单价______元/平方米（具体面积以实际施工面积为准）。

2.其他费用：包括施工期间的水电费用、垃圾清运费用等，共计______元。

3.最终总价=综合单价+其他费用。

六、付款方式

1.工程完工后，甲方应当组织相关人员对工程进行验收，如工程质量符合要求，甲方应当在验收后五个工作日内支付工程款的______%。

2.剩余的______%作为质保金，保修期满后支付。

七、甲方权利和义务

1.提供施工所需的水电等便利条件。

2.按照约定支付工程款。

3.提供乙方施工所需的图纸和资料。

4.监督乙方的施工质量和施工进度。

八、乙方权利和义务

1.按照约定保证施工质量和进度。

2.保护甲方提供的设施和物品，不得损坏。

3.按照约定时间完工并得到甲方验收。

4.承担施工期间的安全责任。

5.为甲方提供必要的施工服务，如咨询、设计等。

6.配合甲方进行设计变更和工程量增减。

7.按照约定时间完工并得到甲方验收，如未经验收甲方使用则视为合格，乙方有权要求甲方按照约定支付工程款。

8.其他约定的事项：__________________。

9.乙方应当按照约定时间完工并得到甲方验收，如逾期未完工则应当按照约定承担违约责任。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应当及时整改并承担相应的损失费用。如因甲方原因导致工程质量不符合要求，乙方应当及时提出整改意见并按照约定进行协商处理。

九、保修期及质保金条款

保修期为______个月，自验收合格之日起计算。在保修期内，如出现施工质量问题，乙方应当及时免费修复。质保金为工程款的______%，保修期满后支付。如乙方未按照约定履行保修义务的，甲方有权扣除质保金并要求乙方承担相应责任。如因甲方原因导致工程质量问题，乙方不承担责任和质量保证义务。十、争议解决方式双方应本着友好原则协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他未尽事宜，双方另行签订补充协议。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（发包方）：____________（盖章）乙方（承包方）：____________（盖章）日期：______年______月______日日期：______年______月______日以上是房屋建筑装修承包施工合同书