2024年办公楼租赁正规合同

2024年办公楼租赁正规合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租用甲方办公楼事宜达成以下约定：

一、物业基本情况

地址：____________________

面积：____________________

设施：____________________

其他：____________________

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将物业返还甲方。

三、租金和押金

1.租金：乙方应支付人民币____元/月，共计____元，共计____期，总计租金为人民币____元。

2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元的押金。租赁期满，乙方返还物业并经甲方确认无损后，押金全额退还。

四、物业维护与修理

乙方应妥善使用和维护物业及其设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

五、乙方权利和义务

1.乙方有权使用物业，不得将其用于除办公以外的其他用途。

2.乙方应按照约定支付租金和其他费用。

3.乙方不得擅自改变物业的建筑结构，不得超出约定的使用范围。

4.乙方应遵守国家和地方有关环保、安全、卫生等方面的规定，保证物业的整洁、安全。

5.乙方应按照甲方的规定安装和使用电器设备，不得使用高能耗电器设备。

6.乙方应按时向甲方缴纳租金和其他费用。

7.在租赁期间，乙方新增的附属设施设备由乙方自行承担。

8.乙方不得在物业内进行高噪音、高污染的生产或经营活动。

9.乙方不得在物业内从事违法犯罪活动，不得将物业转租或分租。

六、甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，有权要求乙方在租赁期满后返还物业。

2.甲方应提供物业的产权证明和相关证件，确保物业的合法性。

3.甲方应保障乙方的正常办公使用，维护物业的正常运营。

4.甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，有权制止任何违法犯罪行为。

5.甲方应负责物业的日常维护和管理，承担相关费用。

6.甲方应提供必要的协助和配合，以满足乙方的正常办公需求。

7.在租赁期间，甲方新增的附属设施设备由甲方自行承担。

8.甲方不得擅自改变物业的建筑结构，不得影响乙方的正常使用。

9.甲方应按照约定收取租金和其他费用。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如有违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，如有逾期，应按照每日万分之五的标准支付违约金。

3.乙方应按照约定使用物业，如有违反约定使用的情况，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还物业。

4.双方在租赁期间应妥善保管和维护物业及其设施，如有损坏或丢失，应及时进行赔偿或补充。

5.其他违约行为详见本合同的其他条款。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同中的所有日期、金额和期限均以签订本合同时为准。如有变更，应以书面形式通知对方并经双方确认后生效。

3.本合同条款中的任何一条款都可以作为司法机关或仲裁机构的审理依据。本合同条款如存在矛盾之处，应以司法机关或仲裁机构审理结果为准。本合同解释权归甲方所有。十、补充条款：________