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冷库租赁合同在线合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,经双方友好协商,就乙方租赁甲方冷库事宜达成如下协议:一、租赁冷库基本信息1.1冷库地址:__________1.2冷库面积:__________平方米1.3冷库温度:__________摄氏度1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用2.1租金:人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。2.2押金:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。租赁期满后,乙方按照本合同约定将冷库完好无损地归还甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。2.3租金支付方式:(1)乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。(2)乙方逾期支付租金的,应按照应付租金的__%支付滞纳金。三、租赁用途3.1乙方租赁冷库用于__________(用途),不得用于非法用途。3.2乙方应合理使用冷库,确保冷库设施设备的安全运行。四、维修保养4.1甲方负责冷库设施设备的维修保养,确保冷库设施设备正常运行。4.2乙方应合理使用冷库设施设备,发现故障应及时通知甲方进行维修。五、保险5.1乙方应自行购买相关保险,保障租赁期间冷库内物品的安全。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。六、违约责任6.1乙方逾期支付租金的,应按照应付租金的__%支付滞纳金。6.2乙方未按照约定用途使用冷库,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。6.3甲方未按照约定提供冷库设施设备的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.租赁合同主体信息表2.租赁冷库平面图3.租赁物品清单4.保险单据5.支付凭证6.维修保养记录二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:未按照约定时间支付租金。2.乙方未按照约定用途使用冷库:未按照合同约定的用途使用冷库。3.甲方未按照约定提供冷库设施设备:未按照合同约定提供冷库设施设备。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供冷库设施设备并有权收取租金的一方。2.承租方:指租赁冷库并支付租金的一方。3.租金:指承租方为使用冷库而支付给出租方的费用。4.押金:指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及时支付租金,协商解决或按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未按照约定用途使用冷库:及时沟通,要求乙方改正,协商解决或解除合同并收取违约金。3.甲方未按照约定提供冷库设施设备:及时沟通,要求甲方维修或解除合同并退还押金。4.冷库设施设备故障:及时通知甲方维修,确保设备正常运行。5.保险理赔:如有保险理赔需求,提供相关单据给保险公司办理。五、所有应用场景:1.商品储存(如食品、医药等)2.物流运输(如冷
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