房产抵押授权委托书格式填写说明

房产抵押授权委托书格式填写说明合同编号：__________甲方（委托人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________地址：__________联系电话：__________一、授权范围1.甲方授权乙方代表甲方办理房产抵押贷款手续，包括但不限于与金融机构签订贷款合同、办理抵押登记等相关事宜。2.乙方应在甲方授权范围内行事，确保甲方权益不受损害。3.授权期限自双方签订本协议之日起至贷款手续办理完毕之日止。二、乙方义务1.乙方应认真履行授权范围内的职责，确保甲方房产抵押贷款手续的顺利进行。2.乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，确保信息安全，不得泄露给第三方。3.乙方在办理贷款手续过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害甲方权益。三、费用及支付1.办理房产抵押贷款手续所需支付的费用，包括但不限于评估费、登记费、公证费等，由甲方承担。2.乙方应向甲方提供费用明细，甲方在支付费用前有权核对。3.甲方支付费用后，乙方应及时办理相关手续，确保贷款顺利进行。四、保密条款1.双方在办理房产抵押贷款手续过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。2.保密期限自本协议签订之日起至贷款手续办理完毕之日止。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致贷款手续无法顺利进行，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.业主身份证原件及复印件3.受托人身份证原件及复印件4.授权委托书原件5.贷款申请表原件6.评估报告原件7.抵押登记申请书原件8.相关费用支付凭证原件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付相关费用的，视为违约。2.乙方未按约定范围行事，导致贷款手续无法顺利进行的，视为违约。3.乙方泄露甲方提供的相关资料的，视为违约。4.双方在履行协议过程中发生争议，未能通过友好协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产抵押贷款：指借款人将其名下的房产抵押给贷款人，以取得贷款的行为。2.授权委托书：指甲方授权乙方代表其办理房产抵押贷款手续的书面文件。3.抵押登记：指将抵押权人的债权设定在抵押物上，以便在债务人不履行到期债务时，债权人有权优先受偿的法律行为。4.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付相关费用。解决办法：提醒甲方及时支付费用，如甲方仍不支付，可协商延期支付或终止合同。2.问题：乙方未按约定范围行事，导致贷款手续无法顺利进行。解决办法：及时与乙方沟通，要求其按照约定行事，如乙方仍不改正，可终止合同并追究其责任。3.问题：乙方泄露甲方提供的相关资料。解决办法：要求乙方立即停止泄露行为，并采取措施防止进一步泄露，如乙方不配合，可终止合同并追究其责任。4.问题：双方在履行协议过程中发生争议，未能通过友好协商解决。解决办法：可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.甲方需要