房屋交易契税代缴委托书

房屋交易契税代缴委托书合同编号：__________房屋交易契税代缴委托书1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拟进行房屋交易，并需缴纳相应契税，甲方愿意委托乙方代为办理契税缴纳事宜。经双方友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.2乙方应按照甲方的要求，向有关税务机关办理标的房屋交易契税的申报、缴纳等事宜。第二条乙方义务2.1乙方应确保按照相关法律法规及税务政策的要求，按时、足额缴纳标的房屋的交易契税。2.2乙方应在办理契税缴纳事宜过程中，依法维护甲方的合法权益，包括但不限于提供相关法律法规咨询、协助甲方准备相关资料等。2.3乙方应在办理完毕契税缴纳事宜后，向甲方提供相关缴税凭证和办理情况说明。第三条费用及支付3.1乙方代缴契税所需费用（包括但不限于税费、手续费、差旅费等）由甲方承担。3.2甲方应按照乙方的通知，及时支付代缴契税所需费用。第四条办理时间及期限4.1乙方应在甲方提供完整资料后的______个工作日内，完成标的房屋交易契税的申报和缴纳工作。4.2若因客观原因导致办理时间延长，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施加快办理进度。第五条违约责任5.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照本委托书的规定履行义务，导致甲方未能按时、足额缴纳契税，甲方有权解除本委托书，并要求乙方承担相应责任。第六条争议解决6.1本委托书履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用由败诉方承担。第七条其他约定7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房屋交易契税缴纳完毕之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋产权证原件及复印件2.买卖双方身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件（如涉及）4.户口本原件及复印件（如涉及）5.契税缴纳申请表6.税务机关要求的其他相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供完整资料，导致乙方无法按时办理契税缴纳的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间完成契税缴纳的，视为乙方违约。3.甲方未按照约定支付代缴契税所需费用的，视为甲方违约。4.乙方未按照法律法规及税务政策要求缴纳契税，导致甲方受到经济损失的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.契税：根据《中华人民共和国契税法》规定，房屋交易过程中应缴纳的税费。2.标的房屋：本合同所指的房屋，具体位置、面积等详见第一条。3.甲方：指房屋所有权人，或房屋交易的卖方。4.乙方：指受甲方委托代为办理契税缴纳事宜的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供完整资料解决办法：乙方应提前与甲方沟通，提醒甲方准备好相关资料，确保按时提供。2.问题：乙方未按时完成契税缴纳解决办法：乙方应合理安排工作进度，确保按时完成缴纳。如遇特殊情况，及时与甲方沟通，寻求延期。3.问题：甲方未支付代缴契税所需费用解决办法：乙方应向甲方发送催款通知，明确支付时间和方式。如甲方仍不支付，可依法解除合同。4.问题：办理过程中出现争议解决办法：双方协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同中，甲方为出售方，乙方为购买