房屋出租授权代理委托书格式

房屋出租授权代理委托书格式合同编号：__________房屋出租授权代理委托书甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________身份证/营业执照号码：________________乙方（代理方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________身份证/营业执照号码：________________第一条授权范围1.2乙方在授权范围内，有权以甲方的名义与租户签订《房屋租赁合同》，并代表甲方处理与房屋出租相关的所有事宜，包括但不限于寻找租户、洽谈租赁条件、办理租赁合同签订、收取租金、处理租赁期间的问题等。第二条代理期限2.1本合同的有效期为______年，自双方签署之日起计算。2.2如果乙方在代理期限内未能找到租户，甲方有权提前终止本合同。第三条代理费用3.1乙方代理甲方出租该房屋，代理费用为人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2代理费用包括但不限于乙方开展代理工作所产生的通讯费、交通费、广告费等。3.3乙方应在收取租金时代收甲方应得的租金，并在扣除代理费用后，将剩余租金支付给甲方。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权及出租权，确保乙方在代理过程中不受任何法律追究。4.2甲方应在乙方需要时提供该房屋的相关资料，并协助乙方进行出租工作。4.3乙方应认真履行代理职责，尽力寻找合适的租户，并确保租户符合甲方的要求。4.4乙方应按照甲方的要求处理与房屋出租相关的所有事宜，并确保甲方的权益不受损害。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应保守甲方的隐私和商业秘密，不得将甲方的个人信息和商业秘密泄露给任何第三方。第六条违约责任6.1如果甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证/营业执照复印件2.乙方身份证/营业执照复印件3.该房屋的相关资料（如房产证、土地使用权证等）4.房屋租赁合同样本5.代理费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提供虚假的房屋信息未按约定提供相关资料干涉乙方的代理活动2.乙方违约行为：未能在代理期限内找到合适的租户未按约定处理与房屋出租相关的所有事宜泄露甲方隐私和商业秘密3.违约行为的认定：依据本合同的约定和中华人民共和国法律进行认定违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给租户。2.代理方：指接受出租方委托，代理出租方进行房屋出租事宜的第三方。3.租户：指承租并使用房屋的第三方。4.代理费用：指代理方为出租方提供代理服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋相关资料解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供完整的资料；如甲方仍不提供，乙方有权终止本合同。2.问题：乙方在代理期限内未能找到合适的租户解决办法：乙方应尽力寻找合适的租户，如确实无法在代理期限内找到，双方可协商延长代理期限或终止本合同。3.问题：乙方泄露甲方隐私和商业秘密解决办法：乙方应加强信息安全管理，防止泄露甲方隐私和商业秘密；如发生泄露，乙方应承担相应的法律责任。4.问题：发生租赁纠纷解决办法：双方应积极沟通，协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权