房产证代办申请

房产证代办申请合同编号：__________甲方（委托方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（受托方）：乙方地址：乙方联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（房产地址）的房产一套，现甲方委托乙方代为办理该房产的房产证相关手续。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条委托事项1.1乙方作为甲方代理，负责办理甲方位于__________（房产地址）的房产证相关手续，包括但不限于提交申请材料、办理审批手续、领取房产证等。1.2乙方应确保房产证的办理过程符合相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。第二条双方权利与义务2.1甲方应向乙方提供真实、完整、有效的申请材料，包括但不限于身份证明、房产证、购房合同、付款凭证等。若因甲方提供的材料不真实、不完整或无效导致办理房产证手续延误或失败，甲方应承担相应责任。2.2乙方应在签订合同后____个工作日内向相关部门提交申请材料，并协助甲方完成房产证的办理。如因乙方原因导致办理房产证手续延误或失败，乙方应承担相应责任。2.3乙方应妥善保管甲方的申请材料，确保信息安全，除办理房产证手续外，不得泄露给其他第三方。2.4甲方应支付乙方代办费用，具体金额及支付方式如下：（1）乙方代办费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。（2）甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付代办费用。2.5本合同有效期内，乙方不得将委托事项转委托给其他第三方。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对甲方的申请材料予以保密，除办理房产证手续外，不得泄露给其他第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按照本合同约定的时间办理房产证手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方身份证明2.乙方身份证明3.房产证申请表4.房产证申请所需的其他材料5.代办费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假、不完整或无效的申请材料，导致办理房产证手续延误或失败。2.乙方未在约定时间内办理房产证手续。3.乙方未妥善保管甲方申请材料，导致信息泄露给第三方。4.乙方将委托事项转委托给其他第三方。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方代办房产证手续的当事人。2.乙方：指接受甲方委托代办房产证手续的当事人。3.房产证：指《中华人民共和国物权法》规定的房屋所有权证。4.代办费用：指乙方为甲方代办房产证手续所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假、不完整或无效的申请材料。解决办法：乙方应严格审核甲方提供的材料，要求甲方补正或重新提供真实、完整、有效的申请材料。2.问题：乙方未在约定时间内办理房产证手续。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未妥善保管甲方申请材料，导致信息泄露给第三方。解决办法：乙方应加强信息安全管理，如有泄露，应立即采取补救措施，并承担相应责任。4.问题：乙方将委托事项转委托给其他第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，欲办理房产证手续，但缺乏足够时间和精力