2024年家居装修项目二次承包协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家居装修项目二次承包协议模板版B版本合同目录一览1.承包范围与内容1.1承包范围1.2承包内容2.合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式3.工期与交付3.1工期3.2交付标准4.质量标准与保修4.1质量标准4.2保修期限5.双方责任与义务5.1承包商责任5.2业主责任6.变更与调整6.1变更条件6.2调整程序7.违约责任7.1承包商违约7.2业主违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2变更条件9.3终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他约定12.1装修材料品牌及型号12.2施工人员信息12.3工程验收标准13.附件13.1装修设计方案13.2工程预算明细13.3合同补充协议14.签字盖章页14.1承包商签字14.2业主签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1承包范围本合同承包范围包括但不限于：家居装修设计、施工、材料采购、验收、保修等全过程服务。1.2承包内容(1)室内墙面、地面、天花板的装修；(2)门窗、楼梯、扶手的更换及维修；(3)水电布线、卫浴设备、厨房设备的安装及改造；(4)室内家具的定制及安装；(5)室内装饰品的选购及安装；(6)室内绿化、风水布局、灯光设计的建议及实施；(7)其他双方约定的装修内容。第二条合同金额与支付方式2.1合同金额本合同总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于：装修设计费、施工费、材料费、管理费、税金等。2.2支付方式(1)合同签订后五个工作日内，业主支付合同总金额的30%作为预付款；(2)工程进度达到50%时，业主支付合同总金额的30%；(3)工程进度达到100%时，业主支付合同总金额的20%；(4)剩余的20%作为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。第三条工期与交付3.1工期本工程预计【】个月完成，具体工期以双方协商确定为准。3.2交付标准(1)装修材料品牌及型号必须符合双方约定的标准；(2)施工质量符合国家相关标准和行业规范；(3)功能区域划分合理，使用方便；(4)清洁卫生，无遗留问题；(5)办理移交手续，交付钥匙。第四条质量标准与保修4.1质量标准本工程质量必须达到国家相关标准和行业规范，确保业主满意。4.2保修期限本工程保修期限为两年，自工程验收合格之日起计算。在保修期限内，因施工原因导致的问题，承包商负责免费维修或更换。第五条双方责任与义务5.1承包商责任(1)按照约定的时间、质量、标准完成工程；(2)负责材料采购及验收，保证材料质量；(3)负责施工安全，确保工程顺利进行；(4)负责办理相关手续，协调各方关系；(5)工程完成后，负责清洁卫生，确保业主满意。5.2业主责任(1)按照约定时间支付合同款项；(2)提供施工场地，确保施工顺利进行；(3)协助办理相关手续，提供必要证件；(4)工程验收时，按照约定标准进行验收；(5)工程完成后，按照约定时间支付质量保证金。第六条变更与调整6.1变更条件(1)因国家政策、法规变化，导致工程费用、材料价格发生重大变化的；(2)因客观原因，如地质条件、天气等，导致工程发生变化的；(3)双方协商一致，认为需要变更的其他事项。6.2调整程序(1)变更事项必须双方协商一致，并签订书面变更协议；(2)变更协议中应明确变更内容、费用、工期等；(3)变更协议签订后，按照约定执行。第八条违约责任8.1承包商违约(1)承包商未按照约定时间完成工程的，每延迟一天，应支付合同总金额的0.5‰作为违约金；(2)承包商未按照约定标准完成工程的，应承担修复、返工等费用；(3)承包商提供的材料不符合约定的，应承担更换、赔偿等责任；(4)承包商违反合同其他约定的，应承担相应责任。8.2业主违约(1)业主未按照约定时间支付合同款项的，每延迟一天，应支付合同总金额的0.5‰作为违约金；(2)业主未按照约定提供施工场地的，应承担相应责任；(3)业主未按照约定标准进行工程验收的，应承担相应责任；(4)业主违反合同其他约定的，应承担相应责任。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，可以向装修行业协会或者相关机构申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2变更条件本合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3终止条件(1)工程验收合格，质量保证金退还；(2)双方协商一致解除合同；(3)法律规定的情形。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向装修行业协会或者相关机构申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1装修材料品牌及型号双方约定装修材料品牌及型号，详见附件。13.2施工人员信息承包商应向业主提供施工人员信息，包括姓名、身份证号码、职业技能证书等。13.3工程验收标准工程验收标准详见附件。第十四条附件14.1装修设计方案14.2工程预算明细14.3合同补充协议第十五行签字盖章页15.1承包商签字15.2业主签字15.3见证人签字本合同一式三份，承包商、业主各执一份，见证人留存一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：装修设计方案应包括室内设计效果图、施工图纸、材料清单等，需体现设计的整体风格、色彩搭配、材料使用等。设计方案应经过业主确认后方可施工。附件二：工程预算明细详细要求和说明：工程预算明细应包括各项工程费用、材料费用、人工费用等，需详细列出各项费用的品牌、型号、数量、单价等信息。预算明细应经过业主审核确认后方可执行。附件三：合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议应包括对主合同中未尽事宜的补充约定，如工期调整、费用变更、材料更换等。补充协议应由双方协商一致后签订，并与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照约定时间完成工程；2.承包商未按照约定标准完成工程；3.承包商提供的材料不符合约定；4.业主未按照约定时间支付合同款项；5.业主未按照约定提供施工场地；6.业主未按照约定标准进行工程验收。违约责任认定标准：1.承包商违约：每延迟一天完成工程，应支付合同总金额的0.5‰作为违约金；未按照约定标准完成工程，应承担修复、返工等费用；提供的材料不符合约定，应承担更换、赔偿等责任。2.业主违约：每延迟一天支付合同款项，应支付合同总金额的0.5‰作为违约金；未按照约定提供施工场地，应承担相应责任；未按照约定标准进行工程验收，应承担相应责任。示例说明：若承包商未按照约定时间完成工程，导致工程延期，则承包商应根据延迟天数支付违约金，如延迟10天，则应支付合同总金额的5‰作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年家居装修项目二次承包协议模板版B版，由承包商与业主签订的书面协议。2.承包商：指承担家居装修项目施工、材料采购、验收等全过程服务的个人或单位。3.业主：指拥有家居装修项目所在房屋所有权的个人或单位。4.工期：指合同约定的完成家居装修项目的具体时间，以双方协商确定为准。5.质量保证金：指为确保工程质量，业主在工程验收合格后保留的合同总金额的一部分，用于保修期内修复、返工等费用。6.