雕塑画廊租赁协议

雕塑画廊租赁协议合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物的描述1.1出租方同意将其拥有的租赁物出租给承租方使用。1.2租赁物的具体位置、面积、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁物的租金为每平方米每月______元，租赁面积为______平方米，租金总额为______元。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付______个月租金。3.2承租方应在租金支付期限内将租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁物的使用4.1承租方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3承租方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁物进行定期维修，确保租赁物的正常使用。5.2承租方负责对租赁物内部进行日常维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2承租方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的______%。7.3出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致任何一方无法履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁物具体位置、面积、设施等详细信息2.租赁物的保险单复印件二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金2.出租方未按约定提供租赁物3.承租方擅自改变租赁物的结构和用途4.承租方将租赁物转租给第三方5.双方因不可抗力导致无法履行协议三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人2.承租方：租赁租赁物并支付租金的当事人3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用4.租赁期限：租赁双方约定的租赁物使用时间5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，可提醒承租方按时支付，必要时可依法追讨逾期付款违约金。2.租赁物使用问题：如承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权要求承租方恢复原状，必要时可解除合同。3.维修责任问题：如出租方未按约定进行维修，承租方可要求出租方履行维修义务，造成损失的可要求赔偿。4.保险问题：如承租方未办理保险手续，出租方有权要求承租方办理，并承担相应费用。5.不可抗力事件：如遇不可抗力导致无法履行协议，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件，免于承担违约责任。五、所有应用场景：1.出租方拥有雕塑画廊，希望出租给承租方用于展览雕塑作品。2.承租方需要租赁雕塑画廊进行雕塑作品的展览。3.双方就租赁物的位置、面积、设施等达成一致，并签订租赁合同。4.