工业园租赁合同格式打印打印样本

工业园租赁合同格式打印打印样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的工业园物业，乙方愿意租赁甲方上述物业，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业位于__________，包括但不限于__________栋建筑物、__________个停车位及附属设施。1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为转账，乙方应承担转账产生的手续费。第三条费用承担（1）水费：每吨人民币__________元；（2）电费：每度人民币__________元；（3）物业管理费：每月人民币__________元；（4）维修费用：租赁物正常磨损范围内的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；（5）其他费用：双方约定以外的其他费用按实际发生额承担。3.2甲方应向乙方提供合法、有效的收费标准，并按约定时间向乙方开具相关费用发票。第四条租赁物的使用和保管4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管。4.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条维修与保养5.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，如存在瑕疵或损坏，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行修复。5.2乙方应按照甲方的要求对租赁物进行日常维护保养，确保租赁物正常使用。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。第七条合同的变更和终止7.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2本合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离租赁物，并将租赁物交还给甲方。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工业园租赁合同2.租赁物清单3.费用明细表4.维修保养记录5.违约金计算公式6.合同解除证明7.物业所有权证明8.乙方的经营许可证明二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未按约定使用和保管租赁物3.乙方未经甲方同意转租、转让租赁物4.乙方未遵守国家法律法规从事违法活动5.甲方未按约定时间修复租赁物瑕疵或损坏6.甲方未保证租赁物符合约定的使用条件7.双方未履行合同变更或终止手续三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方物业并有权使用物业的当事人。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保证其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：书面通知乙方要求其在规定时间内支付租金，逾期未支付的，可以按照约定扣除违约金。2.问题：乙方未按约定使用和保管租赁物解决办法：书面通知乙方要求其按照约定使用和保管租赁物，如乙方仍不改正的，可以解除合同。3.问题：乙方未经甲方同意转租、转让租赁物解决办法：书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未遵守国家法律法规从事违法活动解决办法：立即解除合同，并向有关部门报告。5.问题：甲方未按约定时间修复租赁物瑕疵或损坏解决办法：书面通知甲方要求其在规定时间内修复，如甲方仍不修复的，可以要求甲方支付违约金。6.问题：甲方未保证租赁物符合约定的使用条件解决办法：书面通知甲方要求其保证租赁物符合约定的使用条件，如甲方仍不改正的，可以解除合同。7.问题：双方未履行合同变更或终止手续解决办法：双方协商一致后，签订书面协议，并按照协议履行变更或终止合同