建筑施工作业合同书

建筑施工作业合同书合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同价格2.1乙方向甲方提供的建筑施工作业服务的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.2甲方支付乙方工程款项的方式及时间：（1）自合同签订之日起五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的40%。2.3乙方如需变更工程内容或增加工程量，应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后，按实际发生金额予以追加支付。三、合同履行3.1乙方向甲方承诺，按照合同约定的工程内容、工程质量、工程进度和工程安全要求，完成本工程的施工。3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.3乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和规章制度的有关规定，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。3.4乙方应承担由于自身原因造成的工程质量问题、安全事故及损失的责任。3.5甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款项，提供施工所需的水、电、通信等基础设施。3.6甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续和审批事项。四、合同变更和解除4.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。4.3合同变更或解除后，乙方应按照合同约定完成剩余工程的施工。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如未能按照合同约定的工期完成工程，应按照逾期工程价款的1%支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款项之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.工程量清单4.材料及设备采购合同5.安全生产管理制度6.质量检验标准7.工程进度计划8.付款凭证9.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的工期完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合相关法律法规及行业标准，视为违约。3.乙方未按照甲方要求进行施工，导致工程损失，视为违约。4.甲方未按照合同约定支付工程款项，视为违约。5.甲方未提供施工所需的水、电、通信等基础设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托乙方进行建筑施工作业的甲方。2.承包方：指承担建筑施工作业责任的乙方。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查和评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求及时整改，直至符合要求。3.付款纠纷：甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。5.合同变更：双方可协商变更合同内容，但需书面确认。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑施工作业的委托与承包。2