房地产合伙协议

房地产合伙协议合同编号：__________甲方（甲方）：乙方（乙方）：第一条合作原则1.1甲乙双方应严格按照本协议约定的条款执行，确保项目的顺利进行。1.2甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，不得以任何形式损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。1.3甲乙双方应诚实守信，履行合作义务，共同维护合作项目的利益。第二条合作内容2.1甲方将其拥有的项目权益授权乙方进行合作，乙方有权在合作范围内对项目进行运营管理、投资开发等。2.2甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括项目可行性研究报告、规划许可证、建筑设计图纸等。2.3乙方应按照约定向甲方支付合作费用，并按照甲方的要求参与项目的运营管理。第三条合作期限3.1本协议合作期限为____年，自本协议签订之日起计算。3.2合作期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条合作费用4.1乙方应向甲方支付合作费用，总额为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2合作费用的支付方式如下：（1）自本协议签订之日起____个工作日内，乙方支付合作费用总额的50%；（2）项目启动后，乙方根据项目进展情况，按照甲方的要求支付剩余的合作费用。第五条项目运营管理5.1乙方应按照甲方的要求，对项目进行运营管理，确保项目顺利进行。5.2乙方应按照约定向甲方支付项目运营管理费用，具体费用双方另行协商确定。5.3乙方应在项目运营管理过程中，确保项目符合国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第六条保密条款6.1甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2甲乙双方应确保本协议的保密义务在本协议有效期内及协议终止后持续有效。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲乙双方应按照约定履行合作费用支付义务，如一方未按约定支付，违约方应支付迟延履行违约金，迟延履行违约金为合作费用的1%per天。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如有违反，由违约方承担相应法律责任。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.规划许可证3.建筑设计图纸4.合作费用支付凭证5.项目运营管理费用支付凭证6.保密协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供项目相关资料，或提供的资料不真实、不完整。2.乙方未按约定支付合作费用或项目运营管理费用。3.乙方未按约定履行项目运营管理义务，导致项目不符合国家相关法律法规。4.甲乙双方未履行保密义务，向第三方披露本协议内容。5.甲乙双方未按约定履行争议解决方式。三、法律名词及解释：1.房地产合伙协议：是指甲方将其拥有的房地产项目权益与乙方进行合作，共同分享项目收益、承担项目风险的协议。2.合作费用：是指乙方为取得项目权益，向甲方支付的费用。3.项目运营管理费用：是指乙方在项目运营管理过程中产生的费用。4.违约金：是指违约方未按约定履行义务，应向守约方支付的赔偿金。5.保密义务：是指甲乙双方对协议内容和签订过程予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供项目相关资料：甲方应及时提供真实、完整的项目资料，如甲方未能提供资料，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未按约定支付费用：乙方应及时支付合作费用和项目运营管理费用，如乙方未按约定支付，乙方应支付迟延履行违约金，迟延履行违约金为合作费用的1%per天。3.项目不符合国家相关法律法规：乙方应确保项目符合国家相关法律法规，如项目不符合法律法规，乙方应承担相应法律责任。4.保密义务违反：违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.争议解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房地产项目权益，希望与他人共同分