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文档简介
房屋买卖艺术品交易合同合同编号:__________房屋买卖艺术品交易合同一、卖方信息1.1卖方名称:______________________1.2卖方地址:______________________1.3卖方联系人:______________________1.4卖方联系电话:______________________二、买方信息2.1买方名称:______________________2.2买方地址:______________________2.3买方联系人:______________________2.4买方联系电话:______________________三、房屋买卖信息3.1房屋地址:______________________3.2房屋面积:______________________3.3房屋类型:______________________3.4房屋所有权证号:______________________3.5房屋现状:______________________3.6房屋交易价格:______________________3.7房屋交付时间:______________________四、艺术品交易信息4.1艺术品名称:______________________4.2艺术品作者:______________________4.3艺术品年代:______________________4.4艺术品材质:______________________4.5艺术品现状:______________________4.6艺术品交易价格:______________________4.7艺术品交付时间:______________________五、付款及交付5.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付房屋交易价格的____%作为定金。5.2买方应于房屋交付之日起____个工作日内,向卖方支付艺术品交易价格的____%作为定金。5.3卖方应于收到定金后,按照本合同约定履行交付义务。5.4买方应在收到房屋及艺术品后,按照本合同约定履行付款义务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。6.2买方逾期支付定金的,每逾期一日,应支付应付定金金额的__%作为滞纳金。6.3卖方逾期交付房屋或艺术品的,每逾期一日,应支付应付交易价格的__%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方(盖章):______________________买方(盖章):______________________签订日期:______________________一、附件列表:1.房屋所有权证2.艺术品所有权证3.房屋现状照片4.艺术品现状照片5.付款凭证6.交付凭证7.补充协议二、违约行为及认定:1.买方逾期支付定金:买方未按合同约定时间支付定金。2.卖方逾期交付房屋或艺术品:卖方未按合同约定时间交付房屋或艺术品。3.房屋或艺术品交付不符合约定:房屋或艺术品质量、数量等与合同约定不符。4.双方协商不成:双方在合同履行过程中,对未尽事宜无法达成一致意见。三、法律名词及解释:1.定金:合同一方为保证合同履行而支付给对方的一定金额的钱。2.滞纳金:违约方应支付给对方的一种违约责任形式的金额。3.合同履行:合同双方按照合同约定完成各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.买方逾期支付定金:卖方可以催告买方支付定金,逾期支付的,买方应支付滞纳金。2.卖方逾期交付房屋或艺术品:卖方应承担违约责任,支付滞纳金,买方有权要求延长交付时间或解除合同。3.房屋或艺术品交付不符合约定:买方有权拒绝接收,并要求卖方承担违约责任或退还已支付的款项。4.双方协商不成:可以寻求专业调解机构进行调解,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.房屋买卖:适用于房屋所有权转移的场景。2.艺术品交易:适用于艺
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