2024版全新标准房屋装修合同范文

合同编号：__________甲方（装修方）信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（业主）信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________一、装修工程概述1.1工程地点：__________1.2工程面积：__________1.3装修风格：__________1.4装修预算：__________二、装修材料及工艺2.1甲方应根据乙方的要求，提供符合国家环保标准的装修材料。2.2甲方应按照国家规定的施工工艺进行施工，确保工程质量。三、工程期限3.1工程期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2甲方应按照约定的工程期限完成工程，如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决。四、工程款支付4.1乙方应按照约定的付款方式，按时支付工程款。4.2甲方应按照约定的工程进度，向乙方申请工程款。五、工程质量及验收5.1甲方应确保工程质量，如乙方对工程质量有异议，甲方应在接到乙方通知后及时整改。5.2工程验收合格后，双方签署《工程验收报告》。六、售后服务6.1甲方应提供____个月的质保期，质保期内，如因甲方施工原因导致的问题，甲方应免费维修。6.2质保期后，甲方提供有偿维修服务。七、违约责任7.1甲方未能按照约定的工程期限完成工程，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________7.2乙方未能按照约定的付款方式支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日附件：《装修工程预算表》多方为主导时的，附加条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利与义务1.1.1甲方有权对装修工程进行监督，确保工程质量符合约定。1.1.2甲方应按照约定的工程进度，按时支付工程款。1.1.3甲方应提供必要的施工场地和施工条件，确保工程顺利进行。1.1.4甲方应确保装修材料的质量，如因甲方提供的材料质量问题导致工程损坏，甲方应承担修复责任。1.2甲方违约责任1.2.1如甲方未能按照约定的工程期限完成工程，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________1.2.2如甲方提供的装修材料不符合国家环保标准，导致工程延期或损坏，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。1.3甲方变更工程内容1.3.1甲方在工程进行中，如需变更工程内容，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。1.3.2如甲方单方面变更工程内容，导致工程延期或费用增加，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利与义务2.1.1乙方有权对装修工程进行监督，确保工程质量符合约定。2.1.2乙方应按照约定的付款方式，按时支付工程款。2.1.3乙方应提供必要的施工场地和施工条件，确保工程顺利进行。2.1.4乙方应确保装修材料的质量，如因乙方提供的材料质量问题导致工程损坏，乙方应承担修复责任。2.2乙方违约责任2.2.1如乙方未能按照约定的付款方式支付工程款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________2.2.2如乙方提供的装修材料不符合国家环保标准，导致工程延期或损坏，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.3乙方变更工程内容2.3.1乙方在工程进行中，如需变更工程内容，应提前通知甲方，并与甲方协商一致。2.3.2如乙方单方面变更工程内容，导致工程延期或费用增加，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的权利与义务3.1.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，协助双方签订合同，并监督合同的履行。3.1.2第三方中介应按照约定的时间节点，对工程进度进行监督，并及时向甲乙双方报告。3.1.3第三方中介应协助甲乙双方解决在工程过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。3.2第三方中介的违约责任3.2.1如第三方中介未能履行约定的义务，导致工程延期或损坏，第三方中介应承担相应的责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.2.2如第三方中介在工程过程中存在欺诈行为，导致甲乙双方的合法权益受到损害，第三方中介应承担相应的法律责任。3.3第三方中介的收费标准3.3.1第三方中介的收费标准应按照国家相关规定执行，不得擅自提高收费标准。3.3.2第三方中介应向甲乙双方提供收费明细，确保收费透明合理。3.4第三方中介的解除与更换3.4.1如甲乙双方对第三方中介的服务不满意，有权解除与第三方中介的合作关系。3.4.2解除合作关系后，甲乙双方有权要求第三方中介退还已收取的费用。3.4.3如需更换第三方中介，甲乙双方应协商一致，并重新签订相关合同。第三部分：其他补充性说明和解释一、附加列表：1.1甲方附加条款：1.1.1甲方应提供装修前的设计图纸，经乙方确认后施工。1.1.2甲方应确保装修工程符合国家安全、环保等相关规定。1.1.3甲方应按照约定的施工标准进行施工，确保工程质量。1.1.4甲方应提供装修工程的保修服务，保修期限为____个月。1.2乙方附加条款：1.2.1乙方应提供装修所需的房屋钥匙，以便甲方进行施工。1.2.2乙方应确保装修期间的房屋安全，防止盗窃等事故发生。1.2.3乙方应按照约定的付款方式进行付款，不得拖延或拒付。1.2.4乙方在装修过程中，如需变更设计或材料，应提前通知甲方，并与甲方协商一致。1.3第三方中介附加条款：1.3.1第三方中介应监督甲乙双方履行合同，确保合同顺利进行。1.3.2第三方中介应协助甲乙双方解决装修过程中的问题，提供专业的建议和解决方案。1.3.3第三方中介应按照约定的时间节点，对工程进度进行监督，并及时向甲乙双方报告。1.3.4第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，协助双方签订合同，并监督合同的履行。二、违约行为及认定：2.1甲方违约行为：2.1.1甲方未能按照约定的工程期限完成工程。2.1.2甲方提供的装修材料不符合国家环保标准。2.1.3甲方未按照约定的施工标准进行施工，导致工程质量问题。2.1.4甲方未提供装修工程的保修服务。2.2乙方违约行为：2.2.1乙方未能按照约定的付款方式支付工程款。2.2.2乙方提供的房屋钥匙不符合约定，影响施工进度。2.2.3乙方在装修过程中，单方面变更设计或材料，导致工程延期或费用增加。2.2.4乙方未能确保装修期间的房屋安全，导致财产损失。2.3第三方中介违约行为：2.3.1第三方中介未能履行约定的监督义务，导致工程延期或损坏。2.3.2第三方中介在工程过程中存在欺诈行为，损害甲乙双方的合法权益。2.3.3第三方中介未按照约定的时间节点，对工程进度进行监督，并及时向甲乙双方报告。2.3.4第三方中介未确保甲乙双方的合法权益，协助双方签订合同，并监督合同的履行。三、法律名词及解释：3.1违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.2不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.3质保期：指施工方对装修工程提供的保修期限，一般为____个月。3.4环保标准：指国家对装修材料、施工工艺等制定的环保要求。3.5监督义务：指第三方中介对装修工程的监督、管理职责。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1工程延期：如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商解决，可以适当延长工程期限。4.2费用增加：如因设计变更、材料更换等原因导致费用增加，双方应协商一致，并签订补充协议。4.3质量问题：如发现工程质量问题，甲方应在接到乙方通知后及时整改，确保工程质量。4.4付款纠纷：如乙方未能按时支付工程款，甲方有权暂停施工，并与乙方协商解决。4.5安全事故：如发生安全事故，乙方应立即通知甲方和第三方中介，并采取相应的措施，防止事故扩大。五、所